房产证过户费用

发布时间:2013-1-29 16:59:19
来源:猎房网 作者:转载不详 责任编辑:婷婷

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  一般在购买二手房的时候,往往最容易吃亏的就是房产证过户费用,买房菜鸟往往就栽在这上面,下面,我们来了解一下关于房产证过户费用的一些信息:

  
  一、买房人应缴纳税费:
  
  1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  
  2、印花税:房款的0.05%
  
  3、交易费:3元/平方米
  
  4、测绘费:1.36元/平方米
  
  5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  
  二、卖房人应缴纳税费:
  
  1、交易费:3元/平方米
  
  2、印花税:房款的0.05%
  
  2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
  
  3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  
  

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