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中国家具协会理事长朱长岭:房地产调控也是个机遇

发布时间:2012-9-28 9:39:04
来源:金羊网-羊城晚报 作者:转载不详 责任编辑:水也云

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   今年的房地产调控政策是否会给下游的家具行业带来不利的影响?中国家具行业如何实现新的飞跃?面对现阶段扩内需促发展政策,家具行业应该做出哪些调整?面对上述问题,出席广州家博会的中国家具协会理事长朱长岭认为,房地产调控对家具行业可能反而是个机遇,当然,家具行业今年还面临着人力和原材料全面上涨等继续需要解决的难题。

    地产调控对家具行业应该有利

    对去年家具行业的发展情况,朱长岭总结说,2010年是经济衰退之后家具行业总体恢复的年头。这从一组数据可以说明:2010年家具规模以上企业完成的工业总产值是4467亿元,同比增长32.34%;家具出口完成了336亿美元,同比增长29.95%;整个行业的工业总产值是870亿元,这说明行业恢复了快速发展。“其中有几个现象值得注意,一是家具工业高速发展,技术有了很大的提高,更加重视环保、节能、低碳;第二是家具的销售产地大幅增长,各种工业园的建设发展也很快,整个家具工业上了一个新的台阶”。

    面对房地产的调控政策,处于下游的家具业是否面临不利的影响?对此,朱长岭表示:“国家进行房地产调控主要是调控房价的过快增长,但在这个过程中也大量建廉租房经济适用房,而且这一块的增长会大于调控部分,调控之后倒卖房子的人少了,价格得到控制了,那么买房也就变成刚性需求了。大家要装修房子,买家具的人也多了。从这里来看房地产调控政策对家具行业应该是有利的。但是有些大城市有了限购令,比如北京,可能就会受影响。”据朱长岭介绍,家具行业今年开局总体情况较为乐观,一月份出口为35亿美元,比去年同期增长30%。
 
    家具行业面临四大难题

    当然,家具行业当前也面临着不小的困境,朱长岭认为:“一是劳动力短缺,劳动力成本上升;二是企业在管理上出现一些相对落后的情况,劳产率还不够高;三是受通货膨胀影响,各种成本上升,如原材料、运费、能源等;四是家具的销售卖场增长过快,卖场的建设还有一些低水平建设。”

    在国际市场方面,朱长岭认为,中国家具行业当前面临的竞争主要在于发展中国家,“比如像越南、马来西亚,欧洲的波兰,还有墨西哥,这些国家都是我们的竞争对手。但是总体来看我们的市场占有率还是很高的,国际竞争力也是比较强的,这从我们的展会可以看出来”。

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