『创富金融危机』 之机会篇
N本报记者孙剑/文
金融危机的来临，让房市楼市进入淡季，直面瞬息万变的榕城楼市，有人选择驻足观望、止步不前，然而，更有一批有着二次置业需求的人，在税费、房价、利率的接连下调之时，看到了换房的可能。
区域、配套、景观、教育……为了提升家庭居住条件也好，为了给孩子找一个完整的教育体系也罢，在2008年底这一波新政之后，榕城楼市的换房时代，终于来临。因此，本报也搜寻福州各大区域，将市场上的楼盘分门别类，为您提供最为多元化的选择……
【金山板块】
江南水都·兰邑
好配套、好景观、好社区的楼盘，莫过于正在“造城”的江南水都·兰邑。单从环境而言，兰邑海纳3公里浩瀚闽江一线江景，典藏4100米活水水系以及4大灵气湖泊，更不用说在社区内注入的时尚建筑元素的唯美。2800亩大盘的完善配套，加上齐全的教育配套，成为不少二次置业者的优先选择。
世欧·彼岸城
交通便捷、商业齐全、生活便利、基础设施完善……在不少人的概念中，这些评定楼盘区位优势的关键因素，已经决定了彼岸城在二次置业者心中无可取代的地位，毕竟，这个集文化教育中心、生活配套中心、休闲娱乐中心、运动健康中心、交通枢纽中心、行政中心“六大核心”于一体的项目，在区位价值方面，的确拥有得天独厚的优势。
三迪·凯旋枫丹
对于一些有着换房需求的人来说，三迪·凯旋枫丹的确是一个不错的选择，这不仅体现在其三栋超过百米的高层都沿江排列，能最大限度地观赏江景之优美，更体现在其极致追求的产品细节：下沉式游泳池、法式中庭园林、私家会所……对于购房者来说，这不仅是居住环境上的便利，更是豪宅价值的体现。
中天·金海岸
与3600亩湿地公园、乌龙江为邻居，双公园、双水岸让中天·金海岸成为福州最宜人的高尚居住区。此外，社区与主干道保持距离，商业步行街、永辉超市近在咫尺，北接金山大道，南连浦上大道，西临三环大道，东靠洪湾路。
中庚城
位于建新大道东侧，金州路西侧，总占地面积为15万多平方米，中庚集团于去年推出的中庚城项目，以其宏伟的大手笔，在金山新区中心腹地“造城”。项目规划围绕近43000平方米公园地块而筑建，景观资源丰富，23%的建筑密度，着力于强调住宅景观、户型的最舒适度，成就了一个高层低密度高品质的住宅小区。
公园道1号
过尤溪洲大桥、上浦上大道、到达公园道1号，仅仅需要5分钟左右的车程，但这个区域却形成了以别墅、高层豪宅为主的高尚居住区。正对乌龙江，原生态的630亩金山公园与3600亩乌龙江湿地公园双园夹抱，自然环境绝佳，社区规划有丰富的配套设施，港式豪宅物管模式，品质生活一览无遗。
融信·高巢
所谓大地段是依托大交通、大市政和大环境规划三个方面。
融信·高巢，轻轨边上的房子，户型设计既符合买家需求，又集舒适性、合理性、私密性、功能性、经济性、美观性于一身，宽居户型，并有以追求高品质居住为目的的水岸风华组团，水岸生活社区，吸引了无数二次置业者的关注。
金辉·天鹅湾
金辉·天鹅湾一直是金山板块备受关注的大盘。建筑立面采用西班牙风格。开发商充分利用地形优势，整合长约1000米的“L”形水系资源，将其凝练成天鹅湾社区核心性的综合大景观。
对于福州的购房者来说，天鹅湾倡导了一种“奢实主义”的居家生活。
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