福州:豪宅扎堆上市 提振楼市信心?

　　在5月份金山板块楼盘价格集体跳水之后，6月，福州楼市掀起了一股豪宅上市的热潮：万科·金域榕郡推出1期80套联排别墅，阳光·白金瀚宫推出200多套200－600平方米的市中心精装修豪宅，号称“福州第一高楼”的世茂天城高调亮相……

高档楼盘集中上市

　　这些豪宅项目为何选择此时集中亮相？其市场前景如何呢？

　　“近两个月来，福州的炒房者经历了一番大起大落。”福州某二手房中介公司的经纪人小刘告诉记者，4月下旬以来，金山板块的楼盘相继降价，不少炒房者希望尽快出售手中的住房，因此纷纷下调出售价格，“一套总价60万元的住房，售价可以降3万元甚至更多”。然而没过多久，这些房东又相继打电话给小刘，表示房子不着急卖，并且将价格又上调了一些。通过与这些房东交谈，小刘发现，房东们态度转变的原因是，6月起，福州众多豪宅项目相继入市，这不仅稳住了楼市价格，也给了炒房者不少信心———他们认为，开发商敢在此时推出豪宅项目，显然是看好后市。正是基于这些考虑，不少原来急于抛售房产的炒房者选择继续观望。

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