猎房家园
本报讯1～5月,厦门商品住宅销售量同比下降60.38%,算上别墅,均价超过15000元的商品居住房的销售面积所占比例最大,二手居住用房交易量同比下降58.89%。购买者中,超6成是外地人。
昨日,厦门市国土资源与房产管理局公布了5月份的房产信息。信息显示,与去年同期相比,商品房和商品住宅的成交量均降低;成交的商品居住用房(住宅和别墅)中,大半被外地人买走;价格在6000元~7000元/平方米有153套,成交套数排在首位;价格超过15000元/平方米的有150套,排在第二位,但面积所占比例最大,占20.99%。
1~5月,供应方面,商品房供应量是210.85万平方米,较去年同期上升11.24%,岛内供应量低于岛外。其中商品住宅供应量略有下降,为182.82万平方米,降幅为4.61%,岛内供应量略高于岛外,思明区剩余房源较多。
销售方面,厦门一手居住用房(包括别墅)成交3753套。商品房、商品住宅销售总量分别是84.92万平方米和42.54万平方米,较去年降低明显,分别下降54.29%和60.38%。而二手居住用房交易3443套,交易量为34.69万平方米,同比下降58.89%。
前5月,厦门商品居住用房均价在大于15000元和6000元~7000元的销售面积所占比例最大,分别占总量的21.07%、18.31%,其次是均价在12000元~15000元,占总量16.14%,7000元~8000元价格段所占比例为10.57%左右,其余各段销量较小。
而对应的购买人群中,厦门本地人购房面积占总量的38.47%,外地人占61.51%;外地人的购房人群中,福建省内的又占了大多数,占36.04%。其中,境外人士购房均价最高,12366元/平方米,外省人购房均价最低,为10012元/平方米。
（东南快报记者 高金环）
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