资产缩水 “疯狂”买房变成“恐慌”退房

　　近期，关于是不是该出手购房置业，或者是该把手中的房产卖掉出货的话题频频成为友人们聚会聊天的热点话题。其实是否该出手、出货，这是一个不能一概而论的话题，因为每个人、每个家庭的具体状况都千差万别，有所谓的刚需（典型的就是要结婚或马上家里添丁）、有购房投资需求（比如炒房族、外资热钱以及部分以长期持有为目标的投资客）、还有以居住的舒适度升级为主的置换需求，种种需求动因都不能一概而论。

　　但无论需求是如何个性化的，我们的宏观是可以预测的，一切个性化的需求最终得到的满足结果一定是在宏观格局下产生的。且不谈购房所满足的具体需求状况，在目前的宏观背景下，出手购房所要面临的几种未来预期风险却是我们普通老百姓都要简单了解一下的。笔者同样也是一介草民，因而就站在一个普通老百姓、上班族的角度简单说说当下阶段购房会面临的几种典型的风险。

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