防风险转移 京沪深齐堵二套房贷政策执行松动

　　深圳

　　执行力度再度收紧

　　人民银行深圳中心支行最近发布的深圳金融机构5月份经营数据显示，深圳全市个人住房贷款不良贷款余额为13.36亿元，比去年末增加了0.81亿元，不良率为0.58%，比去年末上升了0.04%。业内人士表示，深圳楼市价格从去年17350元/平方米的高点，下跌至5月份的11014.14元/平方米，从而间接导致市场出现“断供”等行为，从而使得银行不良贷款率上升初见端倪。但另一方面，银行前期对二套房贷政策执行力度的“暗松”，同样对市场带来一定隐患。“前期的违规放贷比较明显。”一位不愿意透露姓名的中介机构负责人表示。

　　正因为此，随着深圳银行执行二套房贷政策“暗松”的情况浮出水面，市场同时传出消息称，相关监管机构已做出反应，从而导致当地各家商业银行再度收紧执行力度。据深圳美联物业提供的数据，6月份深圳新房市场的成交量明显低于5月份同期水平。而深圳国土房产局的公开数据显示，截至6月15日至，深圳新房市场的成交量同比下降幅度逾五成。

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