5月福州新房价格比上月跌0.2%

　　国家统计局福建省调查总队昨日公布了我省主要城市房产价格数据，今年5月份福州、厦门、泉州三市房屋销售价格同比涨幅回落，福泉两市房价环比略为下跌。而福州房价今年首次出现环比下降。

　　福州房价今年首次环比下降

　　数据显示，与上年同月比，福厦泉三市房屋销售价格分别上涨5.1%、5.0%、3.2%，涨幅分别比4月回落了0.8、0.6、0.5个百分点。与4月比，福州、泉州市房屋销售价格均下跌0.1%，其中，福州市新建房价下跌0.2%，泉州市二手房价下跌0.7%。

　　据悉，在5月份我省主要城市房屋销售价格变动特征中，新建住宅售价、二手住宅售价均同步出现同比涨幅回落趋势。数据显示，与上年同月比，5月份福州、厦门、泉州三市新建住宅销售价格分别上涨6.2%、5.2%、3.5%，涨幅比4月份分别回落1.1、0.6、0.1个百分点，比1月份分别回落3.4、1.8、2.8个百分点。

　　此外，5月份福州、厦门、泉州三市新建非住宅销售价格同比分别上涨2.0%、3.1%、1.1%，涨幅比4月份回落0.6、0.3、1.0个百分点。从月环比看，福州市销售价格比上月低0.2%，厦门、泉州与上月持平。

　　银根紧缩抑制房价飞涨

　　据调查队分析认为，房价涨幅回落的主要原因是宏观调控措施力度不断增强，如银行同时收紧银根，提高房贷，特别是购第二套以上住房的贷款门槛，抑制了部分社会需求，对过快上涨的房价起到一定的控制作用。

　　昨日，多家商业银行福州分行个贷部门人士表示，目前福州地区房产交易量持续疲软，银行对房贷业务也持续从严审批，房贷相关业务量比去年同期均有大幅度减少。加之央行持续提高存款准备金率，目前部分中小银行已经把主要贷款方向转向企业贷款。某银行福州分行个人贷款中心审批人汤先生表示，如果福州房价出现比较普遍的持续下跌，银行很可能将进一步严格控制房贷业务。

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