学校划片是骗局?九彩华庭交房投诉频频

　　今年5月，鼓楼区九彩华庭(合同项目名称：九彩新村)3号楼交房。这本应是件喜事，可业主们却怎么也高兴不起来，这是怎么一回事呢？

　　风波

　　“划片钱塘分校”是骗局？

　　时下正是小学报名时间，九彩华庭3幢605室的廖先生原以为孩子可入学“钱塘小学分校”，却被告知他的房子划片“则徐小学”。这不禁让廖先生傻了眼。

　　廖先生告诉记者，为了让孩子可以上重点小学，他从2007年起就四处看房，而打着“划片钱塘小学分校”这张“教育牌”的九彩华庭，让廖先生一见倾心。钱塘小学属于A类优质学校，作为家长当然是希望孩子能够从小就有高起点。廖先生说，九彩华庭项目地址和钱塘小学分校很近，而“销售人员说‘买这里的房子划片钱塘小学分校，跟钱塘小学分校才一墙之隔’。你看，我们以后在小区开个后门，小孩上学多方便啊……”正因如此，在当时福州商品房均价约5000元/平方米的情况下，廖先生没有丝毫犹豫，以每平方米8500元左右的相对高价买下了九彩华庭。

　　那么，缘何3号楼的划片小学和销售人员所说的截然不同呢？核实记者调查后了解到，九彩华庭社区内一共3幢楼房，其中1、2号楼属于前期开发，确实划片钱塘小学分校，但二期开发的3号楼，却并不划片钱塘小学分校。这主要是由于同一项目的开发时期相隔较久，而旧城改造后，新增居民数较多，出现了“同盘亦隔校”的现象，这种现象在许多的新楼盘也有发生。但令廖先生感到气愤的是，开发商在明知划片不属钱塘小学分校的情况下，仍旧打着这张“教育牌”，“他们明知3号楼不划钱塘小学分校，却还欺瞒消费者，还说‘这里肯定是划钱塘小学分校啦，不信去问1号楼的业主’。”

　　记者在采访中了解到，九彩华庭3幢的业主中不少人都像廖先生这样，很大程度上是冲着“划片钱塘小学分校”这个卖点而买房的。310的业主林女士说，“现在觉得就是被开发商‘忽悠’了一把”。今后以二手房转让，缺少了这张“教育牌”，林女士认为“这就成了一个缺憾，削弱了升值筹码”。

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