福州九成贷款者不买房贷险 将成营销卖点

　　房贷险就是个人抵押住房保险，是一种保证保险。房贷险产品的保险理赔范围多为火灾、爆炸、空中物体坠落导致房屋损害、人身意外等，不包含地震，除非客户强烈要求投地震险，可在财产险的基础上附加扩展条款。2006年后，银行方面已经放宽该限制，采取自愿购买的原则。

　　房贷险几乎无人问津

　　记者从多家售楼部了解到，市民对房贷险所知甚少，即使在各地有关房贷险的讨论成为热门话题的时候，从目前福州各大售楼部一线销售现场来看，过问该险种的市民寥寥无几。

　　仁文大儒世家销售经理林进华告诉记者，自从银行方面不再强制要求购买房贷险以来，在可买可不买这一选择面前，超过90%的人选择不买。他们认为，一来保险条款中提到的意外事故出现的可能性非常小，二来房贷险的第一受益人为贷款银行，个人只有在房贷还清的条件下，才能享受该项权利。

　　不仅一手房的房贷险受到如此冷遇，在风险相对较大的二手房市场上，也几乎没有购房者前来询问。当记者以购房者的身份前去询问办理有关房贷险的有关事宜时，多数工作人员对该项业务显得颇为生疏，均称让记者留下电话号码，随后再联系。对此，双安房产总经理郑爱新表示，大多数市民对房贷险还很陌生，即使部分了解该险种的，也抱着能省则省的心态，在他们的业务接触中，一般不专门提供该项服务。

　　目前，福州各大银行均已经放宽了对房贷险的管理，采取自愿原则。记者从省、市公积金管理中心也了解到，从去年以来，利用公积金贷款购房的,银行方面也不再强制性购买该险种。

　　保险公司推出房贷险新举措

　　近两三年来，房贷险虽然逐渐淡出购房者的视野，但记者调查了解到，目前福州各大保险公司财险部门仍在办理该项业务，“个贷险业务虽然不是公司的主业，但仍有一定的市场，在房贷险市场冷清的局面下，公司也做了一些优惠方案，以及推出其他新的保险产品”，平安财险福州分公司95512工作人员告诉记者。

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