生意难做?福州五星级酒店为何频传“转让”

　　11日，福建省产权交易中心的一纸公告称，成立于1984年的五星级酒店———福建外贸中心酒店(以下简称“外酒”）将于下月对外竞价转让8年承包经营权。这是继福州西湖大酒店、西湖宾馆传出出让消息后，福州高星级酒店业扔出的又一重磅消息。通过省产权交易中心转让经营权，这在福建省五星级酒店还是第一次。

　　外酒对外转让经营权 

　　外酒转让8年承包经营权，相关规定显示：在8年的承包期里，承包人必须每年向发包人上缴不少于人民币1000万元的承包金。据悉，参与竞价的企业需交纳300万元保证金。福建省产权交易中心经办人员表示，外酒的具体情况目前还不方便对外透露，当前只是履行公告发布阶段，竞价人要详细了解标的情况，需要等到本月23日，相关文件届时会成形。据了解，本次拍卖的委托人为中国（福建）对外贸易中心集团、福建华汇进出口有限公司两家国有企业。

　　国企改制的一个环节

　　记者从福建省企业评价中心了解到，外酒近年来经营情况不尽如人意。2002年度尚排在“福建省第三产业300强企业”第七位，但到了2006年度则退出“300强”。

　　外酒的营业期限为1984年12月24日至2043年7月1日，经营期尚长。对此，福州一酒店业高层人士表示，外酒此次出让经营权，意在投石问路，给企业进一步改制留空间。因此，8年只是一个阶段性的时间点，要改变酒店当前的颓势，还需要整体改制。据有关人士透露，外酒对外转让经营权是国有企业改制的一个环节，按国有企业改制的有关规定进行。记者前往福建省国资委采访时，相关人士证实了这一说法，但没有透露进一步的消息。