猎房家园王石是企业家不是政客
最近以来，不少人和我谈起万科、王石。其中，包括上海、南京、北京、广州、重庆等地的媒体记者。说明大家一直还在对万科、王石予以热情关注。
每有记者朋友与我谈及万科、王石，往往会从我的“新析万科系列”文章说起，有时甚至会谈及一些读者对我的批评，尤其是有读者称“靠万科提升名气是个不错的捷径！！！！！！！！！！！”批评我是在利用万科“捐款门”以提高知名度等等。对于这些，我不想做过多回应，也不想做过多辩解。但我要说明的是，在我开始写“新析万科系列”文章的时候，恐怕谁也根本未能想到四川会遭遇不期而至的地震，也无法预测到万科会因其董事长王石在特殊时候说了不合事宜的话而遭遇“降价门”。在地震发生之前，我就和《中国房地产报》、《法人》、《南方都市报》、《商界评论》、新华网重庆房产频道、《楼市》等媒体记者多次阐述过写作万科系列文章的动因是：因感觉目前房地产市场存在舆论复杂、信息真假难分的情况，所以，我就从市场的角度，选择中国最大的房企万科作为案例，进行“解剖麻雀”式的多元、深入地跟踪研究和客观分析，不事先设定“赞成”或“批评”的立场，目的并不是为了赢得舆论上的“口水”，不是为了提高个人的所谓知名度，而是希望能获得一些真正有价值的东西。这些，对中国房地产业的务实研究，对房地产企业的战略决策及市场营销实际工作，尤其对我所提供顾问服务的房地产企业的战略决策及市场营销实际工作，或应有实际参考价值。
直到今天，虽然“新析万科系列”因不期而至地遭遇了万科“捐款门”而同样遭受了一些舆论的批评与质疑，甚至“威胁”或“恶作剧”，但我不但依然会坚持写作“新析万科系列”的动因，而且依然会将我的研究分析继续进行下去，依然不会因为舆论而改变我的研究方法，依然会继续进行基于市场角度的客观地分析与预判（争取尽可能准确），并将尽可能做到不受舆论干扰，不随波逐流。
因此，就在万科召开了2008年第一次临时股东大会之后的第二天，也就是2008年6月6日，我和沪上著名房地产记者梁文汇再次谈及了目前正处舆论风口浪尖的万科及其董事长王石。
在与梁文汇记者的交谈中，上海《国房分析咨询报告》首席分析师、长沙新思维企业发展策划公司首席顾问、本文作者陈真诚再次谈到了对目前万科及其董事长王石的“原生态”的看法，以及早已存于心的担忧：对于万科，可能大家对他的研究很不够。而目前，对万科及其董事长王石的舆论，从某个角度而言，也已经极端化了，或被一种“报复”情绪所冲动化了。梁文汇记者也表达了她的基本观点认为：目前公众普遍都比较偏执，尤其是网民。而后，我更“原生态”地谈及我的担忧称：在此之前，在万科增捐一亿元用于地震灾后重建而继续遭受舆论质疑之后，我就考虑过一个问题：如果舆论给予王石的压力过重，王石可能会考虑辞职。在未来，不排除王石还会辞职的可能。这样，进一步地，如果王石一旦真的辞职，对万科，对房地产行业，对中国企业家培养，对中国企业家职业经理人进程化等都是个大损失。因王石只是在特殊时候说了不妥当的话，这个问题属于社会价值观范畴领域。但对于企业家范畴领域而言，王石是很成功的，是中国最成功的企业家之一，是具有积极意义的。正是王石及其领导下的万科，在促使房价回归正常、促进中国房地产健康化等方面，起了不可忽视的作用。要知道，万科终究只是一家企业，王石终究只是企业家而不是政客，舆论没必要把他逼到辞职的地步。果然，在2008年6月5日的万科2008年第一次临时股东大会上，就出现了这个声音，就验证性地露出了这个担忧确实存在的蛛丝马迹。这或是个很不好的信号。王石说出“如果因为我的个人言论，导致万科走势弱于大势，弱于行业，我会立刻辞职”那样一句话，证明王石应该是有动过辞职的念头。
王石释放可能辞职的信号
2008年6月5日，万科召开2008年度第一次临时股东大会。大会的唯一主题是《关于参与四川地震灾区灾后安置及恢复重建工作的议案》，议案的3点内容是：1、请求股东批准四川临时安置，捐建项目；2、批准公司1亿以内参与以上；3、3到5年内分批支出。拟支出一亿元的使用计划方案如下：7000万元用于四川绵竹市遵道镇的灾后重建，包括捐建教学楼、幼儿园、医院等3000万元，临时板房700万元，垃圾处理及环境改善800万元，学校二期建设2500万元，以及其他一些费用；其余款项中，1900万元用于支持深圳对口支援的乡镇临时安置板房，1000万元用于捐赠成都彭州镇、都江堰政务中心，200万元款项作为预留。万科参与四川地震灾区的临时安置、灾后恢复与援建工作，为完全无偿的公益性质，不获取任何直接与间接的经济回报，不回收任何成本；公司不考虑在遵道镇乃至整个绵竹市开展商品住宅、旅游开发或其他任何内容的商业投资活动。
股东大会会议一开始，王石首先发言，首先表情严肃地公开向股东表示对此前的言论作无条件道歉。除公开承认“应该承认的是，万科此次灾难中确实反应滞后”和“不用辩解”地认为此次“捐款门”“当然是”“万科的危机”外，王石表情严肃地称，万科对救灾做出了很大努力，但没有得到社会承认，很大原因是因为我在博客上不合适地回答了网友提问。他的不适当评论对万科的品牌形象造成了很大伤害。在这里，他向各位股东无条件道歉，不做任何辩解。
王石以自己的道歉作为万科股东大会的开场，其后，在整场股东大会上，王石共近10次的道歉几乎贯穿了整个股东大会，并多次强调“无条件的道歉，并不做任何辩解”。乃至在面对一股东提出的“王石以前是万科的金字招牌，现在却成为万科的负资产，你将如何消除这种负面影响？”的问题，王石依然以一句“无条件地道歉，不作任何辩解”来回答。在回答股东关于“此次捐赠的动议是否提得有点晚”的提问时，王石表示，“应该承认的是，万科在此次灾难中确实反应滞后。网上反应如此激烈，对万科也是一次鞭策。这次捐赠是比较大的一次，万科此次捐赠有综合考虑，作为上市公司，我们知道我们无权做出这个决定，但有些事情是必须要做的”。
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