福州:交房已快一年 永升城房子竟然是“黑户”

　　近日，张先生反映他去年9月在台江的永升城买了房子，开发商答应在半年之内办理房产证，可是快一年了，还迟迟办不下来。他发了愁，没有房产证不仅影响买卖房屋，更主要是让他觉得自己的房子是“黑户口”，总担心哪一天就被人家收走了。

　　业主

　　开发商律师

　　没有房产证总觉不安心

　　永升城位于福州市南最繁华的台江区，周围的六一路、五一路等是榕城交通干道。这样的地段，2007年9月还能以每平方米6700元左右的价格购入堪称幸运。可在此买房的张先生却高兴不起来。

　　记者在张先生出示的《商品房销售合同》第15条上看到：“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。”如果因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方约定“买受人不退房，出卖人按已付房价的1%向买受人支付违约金”，按照合同，开发商福州永升投资开发有限公司(下称“永升投资公司”)应该在半年内落实房产证等手续，可到现在时间已经过了9个月了，还是没有产权证的踪影。

　　令张先生最不放心的是开发商给业主们的答复：因为建筑款还没结清，导致无法给业主们办理房产证。张先生说，他是一次性付清房款的，万一银行通过法院强制执行，自己的房子岂不是会被收走？

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