猎房家园
答记者问
为什么抗震设防烈度会有改动？
朱伟强：一方面，地震行业科学水平提高，对全国地震情况有了更全面的了解，同时，随着国力的增加、人民生活水平的提高、对安全系数的要求提高，由于这些客观方面的原因，抗震烈度会有变化，世界上也是这样，国家对这方面重视，才会有变化。地震部门会绘制《中国地震区划图》，建筑部门根据这张图，制定房屋的抗震设防烈度。
施工过程中，忽略哪些环节会影响房屋的抗震性能？
罗新：我也是学建筑出身，我简单说说。首先桩基，还有就是基础埋深环节，特别是高层住宅，几乎都有地下室，基础埋深做得好，地基牢固，抗震能力也比较强。另外沉降观测也很重要，这个被很多人忽视了，但其实很有必要，如果平时不沉降，到了地震的时候，抗震效果也会好很多。
老房子的抗震问题如何解决？
陈国林：如今福州有大量早期建造的房子，需要进行抗震鉴定和加固，因为量很大，所以不可能全部换新房，也不可能全部不用，而经过加固的房子还是很结实的。
吴昊：老房子多为砖混结构，因此福州多数老房子需要做抗震鉴定与加固，这是很有效的抗震措施。新房子只要按照现行的标准来建造也可以做到大震不垮，房子不垮就能保证生命安全。云南漓江发生7级以上的地震，高层一栋都没倒塌，之前有经过加固的房子也没有倒塌。根据目前的技术，以及国家规定设防级数，正常情况下都不会有问题。
朱伟强：地震震不死人，建筑物倒塌才会压死人。上世纪七八十年代的房子大都是砖混和预制板结构的，抗震能力比较弱，这已经引起了政府部门的重视，加快改造力度，整个抗震能力会得到很大改善。
汶川地震或成地产转型“契机”
台湾的销售人员在入行前首先要背诵一份建材设备表，A4大小的纸张，至少10张。它在抗震、防台风、防火方面都有明显的要求。
“台湾的一个地产商早在20年前就开始卖楼盘的质量，比如房屋的结构、设计师的用心、钢筋的捆绑方式等等。”
在本报25日举办的“论震”圆桌会议上，来自台湾的孙福山先生介绍多震区台湾地产卖建筑中“看不见的东西”时，会议上出现了罕有的短暂沉默。
在这一刻，台湾同行的优越感表露无遗。他们确实有值得骄傲的资历——他们卖的，是能抵御7级强震和特大风灾的建筑，是看不见但实打实的“品质”。
如果在一年前，地产商们可能会听之也任之，该怎样就怎样，但是汶川大地震的数万同胞用生命为他们祭出一条地产康庄大道。
当温家宝总理在汶川倒下的废墟中，大笔如椽般写下“多难兴邦”时，地产界也在集体默哀中，雄起着一个个开发商的血性：建筑，也是百年大计。
借此契机，本报联手福建省住宅产业商会、东南置业杂志社，共同发起了“2008海西楼市责任圆桌会议”，希望这雄起的血性有一个规范式的动作：从看得见的建筑到看不见的品质。
我们庆幸地看到，地震专家、建筑专家、设计师与地产企业代表，第一次如此坦诚与谅解。尽管前路仍然艰辛，但是，绝对保证建筑质量，并研究更好的抗震建筑构架形式成为共识。
这一刻，品牌地产果敢、承担、责任让久见风雨的房记们也为之动容。
地震应急小常识
地震来了躲卫生间
地震来了，不提倡往外跑，12秒之内，门很有可能已经变形开不了了，躲卫生间是相对安全的。因为卫生间空间小，配筋多，管网也多，又多处于房子的中部，整体柔韧性比较好。
学校人员应如何避震？
如果学校教室为砖平房，地震时坐在离门较近的学生，可迅速从门窗逃出室外。远离门的学生可就地躲在桌椅下面或靠墙根趴下避难。住在高楼里的学生，地震时千万不要跳楼，也不要到拥挤的楼梯口，应迅速躲进走廊等跨度小的空间。
福州已设立21处紧急避险所
目前，福州市区已列出21个主要避险场所，主要有西湖公园、左海公园、屏山公园、温泉公园、五一广场、金牛山公园、闽江公园、金山公园、高盖山公园、金山文体中心、亚峰公园、鳌峰公园、白马河公园、晋安河公园、南公园、金鸡山公园、光明港公园、榕城广场、罗星塔公园、马限山公园、天马山公园等。
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