猎房家园 建筑设计VS建筑结构
设计讲究美观，结构讲究安全，这二者常常产生矛盾。
陈国林：从现状来看，结构设计在国内一直处在配角的地位，结构设计要求安全、经济，经过最近几年发展，现在国内追求立面标新立异、花哨，有卖点，安全方面被逐渐淡化。当前刚发生地震，希望大家能对安全意识重新重视。
吴昊：结构设计多是从安全角度出发，选一个抗震性能好的体系，而建筑为了户型的美观，搞了些花样，如悬挑，全明户型等。但是结构和建筑始终在寻找一个平衡点，建筑不可能按照结构设计那种方方正正最抗震的设计方案建造，建筑也有压力，建筑还是希望在户型、设计上有突破。但是只要产品做出来了就是安全的，因为结构上会有很多的措施来保证房屋的安全。
有些设计方案始终都只停留在图纸上，因为结构方面是不可行的。所以只要设计、施工都按国家的标准，我可以向大家保证福州近期所建的房子都是安全的。
章亚光：汶川地震倒塌的房子大多数都是砖混和预制板结构，特别是教学楼倒了很多，教学楼从设计角度来讲还是大开口的砖混结构，在地震来袭时，更容易突然坍塌，连逃生的时间都没有，但是这次还是有很多没有倒塌的房子，不管在外立面还是设计上都是值得借鉴的，因此我认为结构体系对抗震来说还是首位的。
陈扬勇：我也是从设计专业出来的，在设计阶段，设计院和开发商有不同的诉求；设计院，设计专业和结构专业，也有不同的诉求。到施工阶段，具体到细化的东西，也会有各种各样的问题出现。
肖宁：建筑和结构永远是“打架”的。比如说人们都喜欢外立面好看、喜欢大厅里没有一根柱子和房梁。为了避免这两者的冲突，我们泰禾在户型设计方案初稿出来的时候，首先做的是和结构去“碰”，结构方面验证能够这样做，我们再把建筑方案深化。
楼房抗震VS建筑成本
楼房抗震能力越强，钢筋的用量自然大，建筑成本就越高。
陈国林：我个人认为，应该适当加大结构造价上的投入。有的开发商在签合同时会有限额的要求，比如限制房子的含钢量，这种情况下房屋设计的安全系数就只能刚好达到规范要求。在经济条件许可的条件下，我们可以考虑在规范的基础上再提高一定的安全系数。
肖宁：很多开发商为了追求收益，有可能要求在含钢量上进行控制，从而有效控制成本，这确实是存在的。也曾经有人和我说是不是和设计院交涉一下，把含钢量控制在70公斤以内。但是我想大部分业主是花费一辈子的积蓄来买一套房子，他们一定希望自己的房子是更安全的，我们泰禾要做的是“百年老店”，所以不会去要这种蝇头小利。
陈扬勇：首先，限制每单位的钢筋用量是比较无聊的，这无疑会绑住设计师的手脚。其次钢筋也不是越多越好，只有在合理的地方使用钢筋才有利于整个建筑，位置不好的话甚至有可能起到反作用。我们开发商节省成本，应该是在合理的、体系完整的基础上，而不是一开始就限制设计师说只能用多少钢筋。
黄航：如果非要在公司利益和业主安全之间做选择的话，我们汇诚一定会选择后者。但是，我想说的是，请大家放心，不但我们汇诚，我相信所有有责任的开发商，决不会为了这点利益而放弃安全的原则。我们的房屋都是严格按照国家标准设计的，否则是绝对不会通过国家验收的。
特别关注
台湾在房屋抗震质量把关方面有什么经验？
孙福山：台湾的销售业务员在入行前首先要背诵一份楼盘的“建材设备表”，A4大小的纸张，至少10张。第一条就规定了楼盘是根据相关部门严格标准建筑施工，在抗震、防台风、防火方面都有明显的要求，之后才是外立面、大堂、房间、物业怎么规定。
台湾的销售公司与开发商之间的合同有很重要的一部分——建材设备表，开发商提供什么样的建材设备，就定什么样的价格。
台湾有一家地产商早在20年前就开始卖楼盘的质量、品质，卖楼盘“看不到的东西”比如房屋的结构、设计师的用心、钢筋的捆绑方式等等，去年在只有2300多万人、自住率达到90%以上的台湾，一年推盘还能达到300多亿。
其实，我觉得开发商应该从品质上去包装楼盘，而不是一些外力面、景观等很面上的东西，从而引导消费者的观念——买房是为了安全、安心。
正在载入相关文章，这个速度取决于您的网速。
‖