海西责任地产商 福州共“论震”

　　□策划统筹：叶传杰

　　采访组：金艳刘诗诗林涛陈志淦魏林可

　　摄影：许艺民

　　5月12日14：28，四川汶川，8级强地震，震撼了全中国每一个人，福州的购房者在心理上也感受到了强烈的“余震”。

　　到底，我们住的房屋能抗多大的地震？地震的危害与生命的安全能否通过房屋结构和严格的质量监控体系得到有效保护？抗震设防标准是否需要提高？

　　面对“余震”带来的一系列心理疑问，作为商会、媒体与开发商，此时此刻责任的担当刻不容缓。

　　5月25日，由东南快报发起，联合福建省住宅产业商会、东南置业杂志社共同举办的“2008海西楼市责任地产圆桌会议”在福州召开。

　　“圆桌会议”——平等交流、意见开放的代名词。会上，我们听到了地震局的专家、建筑结构方面的专家、福州的主流开发商们共“论震”的铿锵之音。

　　会议嘉宾

　　福建省地震安全性评定委员会办公室主任朱伟强

　　正祥集团执行总裁江映辉

　　融信地产副总、国家一级注册结构师吴剑

　　汇诚地产副总经理黄航

　　重庆建筑设计院院长吴昊

　　嘉博福建联合设计有限公司结构部总经理陈国林

　　侨大房产投资顾问有限公司董事长孙福山

　　泰禾集团副总裁肖宁

　　世欧地产总经理罗新

　　中庚集团副总陈扬勇

　　世欧地产结构总工章亚光

　　中建七局三公司副总经理潘新胜

　　福州弘信工程监理有限公司常务副总经理江常钊

　　A福州的房屋能抗几级地震？

　　汶川地震后，很多朋友对身边的建筑都存在一个疑问：我们住的房屋安全吗？在2008海西楼市责任地产圆桌会议上，专家和业内人士都给出了相对肯定的答案。那么福州的房屋抗震吗？究竟能抗几级地震？对有关福州房屋的抗震设防现状，我们做了一个梳理。

　　7度抗震设防保障生命安全

　　朱伟强：国家规定福州房屋的抗震设防标准是7度，就是5.5级左右的地震。如果设计、施工严格按照国家标准执行，福州的房屋基本上就能做到小震不坏、中震可修、大震不倒。这次汶川地震达到8级，烈度在11度左右，但是因为距离福州有1600公里左右，对福州的影响只在3度左右，只有高层的人有感觉到晃，基本上没有太大影响。　

　　潘新胜：我是1983年到福州的，我知道当时福州很多房子是预制板结构，这些房子经不起震。在上世纪90年代，福州房屋抗震标准提高到了7度，应该说只要严格施工的房子都能达到国家要求，抗震都比较好。　

　　吴剑：福州房屋的设防烈度是7度，福州的开发商已更改在督察、设计，施工、监理等方面严格按照这个标准来办，如果能够实打实到位，那么福州目前新建的一批住宅还是比较安全的，即使是地震烈度达到9度，我们也有把握能保证房屋不垮，居民安全。

　　十年来房屋抗震能力大大增强

　　江映辉：我是1984年进入这个行业的，我自己也参与了上世纪80年代的一些项目的建设，包括王庄新村、连潘新村、五凤新村。这些项目都是政府主导的建设项目，当时执行的是1978年制定的抗震规范标准，据我所知是“6度抗震”。

　　当初盖的这些房子，现在还在，它们比较大的特点是砖混结构。到后来，国家提高建筑抗震等级后，福州的建筑抗震等级也提高到7度。福州的楼房也逐渐告别了砖混结构，现在普遍是框架结构，有些高层、超高层是框剪结构，这是福州目前的现状。　

　　罗新：来福州之前我在重庆也搞过房地产开发。重庆建筑多为山地建筑，也是四川比较典型的建筑风格，通常不打桩，爆破之后直接盖楼，包括一些18层以上的高层也是如此，即使有打，也打得很浅，地基很不牢固，老建筑的结构也多为砖混，抗震能力很弱。

　　从福州来讲，这十年来，福州开发的楼房在质量上都比较让人放心，结构类型在不断提升，建材质量也少有偷工减料，开发商的责任意识也跟上去了，因此在福州，上世纪90年代后期的建筑都可以让老百姓放心购买和居住。　

　　章亚光：在福州，上世纪八九十年代的房子以砖混结构比较普遍，说砖混不抗震也不对，只要严格按照国家标准设计的房子都是抗震的。到了上世纪90年代后期，现在的市区内，多层的房子多以钢筋混凝土的框架结构为主，高层则以框架剪力墙结构为主，这些房子的抗震性能比起砖混结构会好很多。

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