法院判决 难拆福州西湖边“最牛”别墅

　　4年前，福州西湖别墅小区7号楼业主加盖一层150多平方米的建筑，被鼓楼区城市管理执法局认定为违章建筑。正当城管部门准备拆时，7号楼业主将此事闹上法院。官司经过一审、二审、再审，历时一年多，城管部门胜了。但从再审判决生效至今，两年过去了，7号楼违章建筑仍是不见拆。

　　近年来，福州市大力整治别墅区违法建设，去年以来福州仅城区就拆除了各类违法建设近百万平方米。福州西湖别墅小区7号楼违章建筑却缘何拆不了？

　　投诉20多次至今还不见拆

　　西湖别墅小区位于西湖边，环境幽静，是福州市中心难得的闹中取静之处。这个只有20栋别墅的别墅区始建于改革开放之初，有二三十年的历史。

　　7号楼别墅位于小区的中心区，建在一座小山上。这栋规划原本是两层楼的建筑，如今赫然有了第三层，框架已建好，由于外墙还未装修，裸露的水泥面很显眼。二楼之上的露台，已与第三层建筑融为一体。昨日，记者来到该小区看到，7号楼底层堆放着沙石砖块。

　　“7号楼别墅违章加盖已经4年了，其间我们多次投诉，不仅不见拆，现在还要开始装修了。”西湖别墅小区业主王先生向本报记者反映，2004年，7号楼业主就开始违章抢建，在二楼上搭盖了第三层，还另外侵占了小区公共绿化带。他从2004年开始，已向城管部门投诉了20多次。

　　别墅上加盖威胁邻家安全

　　对此，鼓楼区城市管理执法局相关负责人说，2004年12月，他们一接到王先生的投诉，就到现场查看，发现7号楼三楼的违章建筑的主体框架已建成，立即进行立案调查。7号楼三楼约150多平方米的建筑，施工时未经相关部门审批，属于违章建筑，但没有侵占公共绿化带。这座违章建筑没有超出业主的土地使用范围，属于“占空不占地”。

　　“7号楼加盖后不仅影响了邻近居民的通风采光，而且存在安全隐患。”他介绍，这个别墅区建成有20多年，7号楼的地基建在山上田土层，又是预制板半框架结构，别墅一边靠陡坡。违章建筑的围墙砌建在二楼那只铺一层薄水泥的通道上，势必大大加重了通道地基的承重负担。如果遇到暴雨天气，陡坡出现山体滑坡，那排围墙很有可能坍塌，势必对陡坡下其他别墅的安全造成很大的威胁。

• ·正在载入相关文章，这个速度取决于您的网速。