猎房家园“地震之后这几天，最明显的变化是，客户很在意房子是不是砖混结构的。”福州双安房产中介湖前店的一位店长昨日称，因为砖混结构房的抗震系数比框架结构房低，很多原先倾向于买价格更低的砖混结构房的客户，开始转向买框架结构的次新房。
业界称，目前福州二手房市场，有20%的房源，是1993年前建成的混砖结构房，这类房源的关注度近期开始降温。不过，地震并未引起二手房交易量波动，包括双安、麦田、国广一叶等几家中介，近一周来的成交量都有所回升。
昨日记者从湖前一带的几家中介门店了解到，汶川强震之后，不少客户就向中介店员询问房屋的结构怎样，房龄有多长？而此前，客户更多关注的是房子的价格、朝向、配套等。
“地震已引起购房户的消费心理变化”，双安中介总经理郑爱新说，前两天，有店员带一个客户去看房，“原来马上就要签下的单子，拖了一个上午，客户里里外外地检查房子有没有裂缝，还跑到一楼去看地基，之后才放心地订下单子”。
据几家大型房产中介的负责人称，针对购房户的心理变化，他们也及时推出了一些房龄较短、工程质量较佳的框架结构房源，以满足那些注重抗震性能的购房需求。一位中介人士也称，随着旧城改造拆迁和危房改造的力度加大，这类混砖结构的房源将逐渐淡出二手房市场。
同样，在新商品房市场，开发商也意识到抗震性能的卖点。早在几天前，福州金山的“世欧彼岸城”等几个楼盘，也推出了“7级抗震保障安全”、“框架-剪力墙抗震结构设计”等销售卖点，以引起购房户关注。
记者从建设部门相关专家处了解到，近几年来，主管部门对新建商品房，特别是高层建筑和写字楼的抗震、防震设计、建设，都有很严的把关、审核程序，确保房子达到抗震标准，市民不必过于担心。
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