绿色万科筑巢五四北引来“小西湖”

　　琴亭湖动工开建了！

　　一时间，福州新建“小西湖”的呼声四起。

　　但是，一个湖泊动建为何引来如此关注？它又预示着福州人居板块会有怎样变化呢？

　　这些疑问背后，若隐若现着一家品牌地产企业的身影———万科。

　　2007年9月，万科首度进驻福州，筑巢五四北；2008年5月，福州市政府开建267亩琴亭湖。一时间，琴亭湖、万科、品牌力、绿色生态，在福州市民逻辑性的热议中，串成一条线，而链接中间的无疑就是万科·金域榕郡。

　　24年来，万科就是如此，以“绿色住宅实践者”的作为，引发一城又一城人的期待。

　　琴亭湖下一个“小西湖”？

　　福州是一座众多内河环绕的城市，数千年来，人们对“水”有一种依恋情结。这从福州最大的城市内湖西湖周边遍布高尚社区、房价坚挺中可见一斑。

　　从皇家御花园演变至今的西湖板块从自然生态到人文历史，极尽榕城之韵，自古以来都是福州高尚住区的首选。从10年前必须用港元支付，到而今超万元的不二房价，成为淘洗福州人身份的标签。然而，备受福州人“爱戴”也带来了湖畔的拥挤，从居住型别墅的入驻到不断挺进的高层，西湖板块在“高贵”中，也差点变成“天井”。

　　对于如此注重湖文化的福州人来说，“痛失”西湖的可居住氛围之后，对于正在建设之中的琴亭湖的强烈期待的心情可想而知。然而，琴亭湖会不会成为下一个“小西湖”？而湖泊所在片区五四北是否也会成为别样的“西湖片区”呢？

　　五四北最后的湖滨板块？

　　琴亭湖267亩的超大规模，水域面积仅次于福州第一大湖———西湖，因此，以“小西湖”谓之，一点也不过分，作为《福州城市商业网点“十一五”建设及2010年发展规划》的重点建设项目之一，再造性内湖琴亭湖的正式开建，在福州尚属首例。

　　根据规划，这片既可治内涝又兼市民休闲好去处的琴亭湖区将建成一个以“一湖、两带、五节点”为核心的湖畔公园，湖畔南北岸、滨湖步行道等以生态绿化带串连；湖区内部以主要的五个休闲节点布局，由滨湖带贯穿，形成市民活动的主要场所以及观景的主要节点。

　　绿色基调的湖岸绿化带上点缀其他缤纷色块，形成一条四季常青、四季花开的城市绿色主轴线，打造整个福州片区内规模最大的再造性片区内湖，据有效数据统计，未来50年以内，福州市周边出现如此大面积内湖的几率将微乎其微，所以，五四北住区极有可能成为福州最后的滨湖住区。

　　与此同时，政府对该区域进行可持续性发展，如严格控制大盘的进驻，未来还将会分阶段、有节奏地进行调整，避免片区盲目扩张，使得未来片区可居住氛围更加持久、有序。

　　万科·金域榕郡湖畔生态居住地？

　　毫无疑问，琴亭湖的开建与秉持绿色住区开发理念的万科地产分不开，而这一切又紧紧环绕着万科·金域榕郡开始。因为在万科·金域榕郡的东南面，紧邻的就是267亩的琴亭湖。

　　这是怎样一个概念呢？

　　我们可以以西湖与湖边建筑为例。在西湖古堞斜阳邻侧，有这样一个建筑群，它们低低地隐于西湖畔，西湖成为每座别墅的后花园。因为拥有这样硕大的花园，这群普通的建筑价值惊人，居住着的也是福州最为隐秘的一族，不彰显身份，但绝对的城市金字塔顶人群。对于这群人而言，享有面积最大的西湖水域，湖畔杨柳依依，这才是真正的生态居住地。

　　这也是万科·金域榕郡希望留给福州的人居氛围。在万科看来，建筑只是环境的依附物，其增值必须有宜居的环境。万科地产整合自己的资源，并最大限度发挥改造片区的功力，促成琴亭湖的早日动工。5月，琴亭湖终于开始建设。不久的将来，湖畔生活对于万科·金域榕郡的业主将不再是梦想。

　　未来，连接机场高速的三环北段、打通福州北大门的贵新隧道、万科品牌号召力下入驻的诸多商家等，将使五四北片区展现新都市休闲主义生活风尚，以万科·金域榕郡为代表的城市中心高尚住宅区板块将逐步呈现面颜。

　　建筑是不断进步的，而引领建筑风潮、精工品质的万科地产，除了片区整合能力、绿色环保外，更是给福州不一样的建筑表现，敬请关注《责任万科，金域榕郡四大遐想》。