猎房家园
琴亭湖动工开建了！
一时间，福州新建“小西湖”的呼声四起。
但是，一个湖泊动建为何引来如此关注？它又预示着福州人居版块有怎样变化呢？
这些疑问背后，都若隐若现地埋伏着一家品牌地产企业的身影－－万科。
２００７年９月，万科首度进驻福州，筑巢五四北；２００８年５月，福州市政府开建２６７亩琴亭湖。一时间，琴亭湖、万科、品牌力、绿色生态，在福州市民逻辑性的热议中，串成一条线，而链接中间的无疑就是万科金域榕郡。
２４年来，万科就是如此，因“绿色住区实践”者的作为，引发一城又一城人们的期待。
琴亭湖动工为何引发全城期待？
福州是一座众多内河环绕的城市，数千年来，人们对“水”有一种依恋情结。这从福州最大的城市内湖版块——西湖周边遍布高尚社区、房价硬挺中可见一斑。
从皇家御花园演变至今的西湖板块，自古以来都是福州高尚住区的首选。从１０年前，必须用港元支付，到而今超万元的不二房价，成为淘洗福州人身份的标签。
然而，备受福州人“爱戴”也带来了湖畔的拥挤，从居住型别墅的入驻到不断挺进的高层，西湖板块在“高贵”中，也差点变成“天井”。
“痛失”西湖的可居住氛围之后，福州对于正在建设之中的琴亭湖的强烈期待可想而知。琴亭湖会不会成为下一个“小西湖”？而湖泊所在片区五四北是否也会成为别样的“西湖片区”呢？
琴亭湖将成就怎样一个五四北？
琴亭湖２６７亩的超大规模，水域面积仅次于福州第一大湖——西湖，因此，以“小西湖”谓之，一点也不过分。作为《福州城市商业网点“十一五”建设及２０１０年发展规划》的重点建设项目之一，再造性内湖琴亭湖的正式开建，在福州尚属首例。
根据规划，这片既可治内涝又兼市民休闲好去处的琴亭湖区将建成一个以“一湖、两带、五节点”为核心的湖畔公园，湖畔南北岸、滨湖步行道等以生态绿化带串连；湖区内部以主要的五个休闲节点布局，由滨河带贯穿，形成市民活动的主要场所，以及观景的主要节点，从而打造整个福州片区内规模最大的再造性片区内湖。据有效数据统计，未来５０年以内，福州市周边出现如此大面积内湖的机率将微乎其微，所以，五四北住区极有可能成为福州最后的滨湖住区。
与此同时，政府对该区域进行可持续性发展，如严格控制大盘的进驻，避免片区盲目扩张，使得未来片区可居住氛围更加持久、有序。
万科金域榕郡如何受益？
毫无疑问，琴亭湖的开建与秉承绿色住区开发理念的万科地产分不开，而这一切又紧紧环绕着万科金域榕郡开始，因为万科金域榕郡的东北面，紧邻的就是２６７亩的琴亭湖。
这是怎样一个概念呢？
以西湖与湖边建筑为例。在西湖古堞斜阳临侧，有这样一个建筑群，它们低低地隐于西湖中，西湖成为每座别墅的后花园。这些建筑价值惊人，居住着的也是福州最为隐秘的一族，不彰显身份，但绝对是城市金字塔顶人群。对于这群人而言，享有面积最大的西湖水域，湖畔杨柳依依，这才是真正的生态居住地。
这也是万科金域榕郡希望留给福州的人居氛围。在万科看来，建筑只是环境的依附物，其增值必须有宜居的环境。万科地产整合自己资源，并最大限度发挥改造片区的功力，促成琴亭湖的早日动工。５月，琴亭湖终于开始建设。不久的将来，湖畔生活对于万科金域榕郡的业主将不再是梦想，而以万科金域榕郡为代表的城际中心高尚住宅区版块将逐步呈现面颜。
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自３月起，琴亭湖5月动建绿色万科 “历史中创建未来”广告主推语引发业内外人士众多关注。５月１７日，芍园一号·万科会馆开幕酒会再次将高端历史氛围营造到了极点。
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