猎房家园近日，有朋友跟记者诉苦说，前段时间在公司附近看到某个小区外墙贴着“有房出租”，便约房东看房，是三室一厅的房子，房东说另二间住的是上正常班的女生，朋友一看装修还可以，环境也不错，租金也不算太高，就付了押、租金搬进去，结果没过几天就发现，原来住在另外二间的房客变了，其中一间居然是“小姐”，经常白天带朋友回来聚会，另一间则住个男生，朋友愤愤的找房东理论，房东说之前确实住着二个上正常班的女生，谁知后来那二女生也要搬走就又租给别人了，他也没办法。朋友说摆明了勿悠人，看房时的那二个女生估计是房亲的亲戚来客串的，等钱交了就真相毕露了，想换地方住，又没办法要回押金，真是进退二难。
随后记者采访了部分租房族，发现在租房上，部分房客都会出现或多或少的问题。
学生小林：小区的物业不管事，自行车丢了二辆。
小林是福州师大计算机系大三学生，在学校周边的小区里租了个单间，他向记者坦言，住在这里一年多，也就偶尔几个朋友过来聚聚，大部分时间都是自己在研究编程或是玩游戏，他笑着说“我不是本地人，我要求不太高，能有个落脚的地方可以生活并学习就够了”。他说，小区还挺干净的，有保洁阿姨会定期过来清理垃圾，不过自行车倒是丢了二辆，问过物业，物业也说不清楚只好作罢，不过因为这里离学校近，房租又便宜，暂时不会考虑搬走。
记者就自行车丢失一事询问了物业，物业解释说，这个小区住的大部分是学生，也有很多学生的朋友来窜门，生面孔很多，谁顺手牵羊了确实不好分辨，如果有翻爬撬门之类明目张胆的盗窃，物业方面自然能马上识别，对于部分不易识别所有者身份的物品，物业一方面只能加强巡逻，另一方面提醒房客们要自己保管好自己的财物。
IT人员陈先生：工作换了，要换地方住，原来的押金没办法退。
陈先生是福州某外企的IT人员，月收入五六千，在公司附近高档小区内以每月1300元的价格租了套设备齐全的单身公寓，租金是押二付一，原先跟房东签的合同是约定最短租期半年。住了三个月后，由于陈先生调到总公司上班，离原来居住的地方比较远，与房东协商后房东同意陈先生把房子转租直到半年期满，但不同意退还押金，由于房租较高，一时之间又找不到合适的人替他续租，陈先生还幽默的说，还好自己个性开朗，要不早就愁白了头，而且自己已按揭购买了房产，每月要还款，如果把这套房空着再去另租一套的话，压力相当大。陈先生目前只好每天挤1个多小时的公交车到总公司上班。
广告公司策划刘小姐：多亏了中介小张，我对现在的居住环境非常满意。
刘小姐是广告公司的策划职员，月薪三千左右，由于4月20日刘小姐原来租的房子即将到期，房东要收回房子不再出租，刘小姐被通知20日之前要搬出，刘小姐说当时找中介看房自己心里也很不放心，一直以来有关中介不讲诚信的的故事听得太多，但是迫于上班太忙，没有太多时间亲自找房，就抱着试试的心理委托21世纪不动产的经纪人小张帮忙找房，要求设备齐全，与人合租也没关系，不过对方要是好相处的女生，离上班的地方要更近。刘小姐说“谁知登记后的第二天早上9点，小张就打电话给我，说有二套比较符合我的要求，约我去看房，我在午餐时间到达约定的小区门口，远远就看到小张在小区门口等待，心里顿时有了种踏实感，可惜当天看的二套都不满意，当我表示不太喜欢时，小张笑着说“没关系，我再给你找”，当天傍晚又看了一套，我觉得小区不太好，也没看上，小张还是笑着说他继续找，当时挺感动的。后来在小张的帮助下，终于找到了一套满意的，是与另一个女孩合租，现在我们俩关系可好着呢，情同姐妹，再也不用害怕独居的寂寞了。
租房小贴士
租房步骤：1、通过网上查找或找中介方式找房源；2、看房源：房屋状况、屋内配置、周围环境、闻闻气味、周边配套、观察房东、担看租赁许可证、讨价还价；3、签订合同。
租房可能涉及到的法律知识：1、要看房屋所有人的资格证明，包括房产证、身份证等，以验证房东身份的真实性。2、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。3、要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。4、要对房屋维修及费用问题作出约定。5、对违约责任作出约定。6、如有可能会提早退租或是提早收房的话，应在合同里注明。7、如果通过中介寻找房源的话要尽可能地找寻比较正规的中介公司，让较为专业的经纪人为您服务以免后顾之忧。
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