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12日，宽敞的拍卖大厅静悄悄地，原定于当日举行的两宗土地拍卖会因报名人数不足被取消了。进入5月，原本寂静的土地市场变得喧闹起来，大量土地开始集中放量，而另一方面开发商却表现依然冷静。到底是什么原因使得拍卖会频繁流产，让原来争破头的紧缺资源变得不再抢手？
5月土地批量上市
原定于12日要拍卖的土地有两块，分别是乌山西路南侧的50.22亩地块，以及白马路南侧原福州玻璃厂和保温瓶厂的46.55亩地块。计划在19日拍卖的地块面积更大，数量更多，位于洪湾路西侧、三环路东侧的两宗地块，共计540.18亩。5月份一个月的推地量相当于去年半年的供应量。
除了福州市区大量推地外，县市推地的数量也在迅速增加，长乐在10日至19日，挂出三幅共138524平方米的地块；福清分别于8日拍卖、8日至21日挂牌五幅共82072平方米地块；连江28日拍卖两幅38260平方米地块。不仅本地土地在大量上市供应，异地的土地项目也进入福州抢市场，8日，安徽合肥在福州举行的土地招商推介会，共推出位于合肥滨湖新区、政务文化新区、长江中路等19宗共1729.39亩地块。
资金紧张拿地困难
频繁而大量的土地供应并没有迎来市场热捧，截至12日，今年福州市土地部门共推出七幅地块，除了一幅位于世茂外滩花园与君临闽江之间的地块被亿力以6.85亿元拍走，另一幅湖东路商业地块以楼面价7944元/平方米拍走外，其余地块均以流挂或流拍方式告终，而且这些地块中多数是多次流拍或流挂过的。
对此，福州大学房地产研究所王阿忠博士认为，开发商不去拿地基于两点：预期和资金。开发商对后市普遍持谨慎态度，4月份CPI同比上涨8.5个百分点，是近年来的最高点，货币紧缩政策不会放松，12日，国家统计局一公布CPI数值，当日下午央行就宣布从5月20日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，达到16.5个百分点，为1985年以来最高，开发商更难从银行获取有力的金融支持。尽管五一节各大楼盘成交量有所增加，但都不足以回笼充裕的购地资金。
福州社科院经济研究所朱剑修研究员告诉记者，4月份CPI数值公布后，经济学界在探讨央行可能要实行不对称加息，比如活期利率不变、定期利率提高，贷款利率一律提高。地产专家刘福泉坦言，在这样的金融背景下，开发商拿地就更困难了。
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