福州再添119套房被限制产权

　　福州又有119户商品房因为存在违法建设而被限制产权（禁止过户交易、抵押）。5月7日，福州市别墅区和高档住宅房屋权属登记验证办公室公布了第四阶段产权验证结果。

　　据了解，第四阶段产权验证涉及5个小区1092户[登云山庄、亿力园林名居、翠湖山庄、名凤花园（巴黎之春）、茂林山庄二期（湖前兰庭）]，其中119户因为存在违法建设行为（登云山庄13户、亿力园林名居24户、翠湖山庄23户、巴黎之春25户、湖前兰庭34户），被要求在30日内自行拆除违法建设部分，恢复房屋原状并接受处罚，否则将撤销原产权登记。在整改期间，这些房屋被依法限制产权。鉴于这些被限制产权的房屋中有50户涉及金融机构抵押贷款，该办公室也提醒金融机构注意违法建设房屋金融风险，加强抵押标的物审查和跟踪管理。

　　根据群众举报及城市执法部门提供的相关情况，产权验证办公室发现第三阶段拟予通过产权验证的1502户中，有一户（罗马生态园的24#楼104）与原产权登记（或预售合同备案）不符，暂予以产权限制，并予以公告。

　　据介绍，从5月7日开始，产权验证办公室已在东方威尼斯、左海名苑、中天金海岸（3地块、5地块）、西湖象山别墅等4个小区开展第五阶段产权自查和验证工作。

　　去年12月3日，福州市政府发布通告，决定对别墅区和高档住宅小区的违法建设行为进行专项整治，产权验证办公室至今已开展四个阶段产权验证，共涉及几千户业主，其中有一千多户房屋因存在违法建设行为被限制产权。5月7日产权验证办公室一位工作人员告诉记者，截至7日，只有小部分原来被限制产权的房屋，因曝光之后拆除非法建筑，才得以解除产权限制，大部分业主还在观望，指望政府政策会放松，没有对违法建筑进行整改，房屋产权仍被限制，其中有4户因为存在重大非法建设，而被注销产权登记，这部分业主如要恢复原来产权，必须按私人建房形式，向规划部门重新报批。

　　这位工作人员提醒，政府对产权验证的政策不会放松，对到期拒不整改的业主，相关部门将会依法严肃处理。