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“两岸三通”的事件性报道在近日不绝于耳。
事件１、322台湾大选之后，马英九高票胜出，两岸三通被正式提上了议程。
事件２、马英九再次强调520成功交接后，将在7月4日正式开通周末直航。
事件３、在福房网推出的“假如两岸三通，福州楼市将走向何方？”调查活动中，广大的网友参与了讨论，其中90%的网友看好三通，认为三通将带来新一轮房价涨幅。
事件４、当然看“三通”是绝对少不了专家的权威观点。在近日的理性置业高峰论坛上，地产专家王阿忠教授认为，高价位住宅有可能不升反降，三通能带来商业及旅游地产的繁荣。
在台湾“三二二”选举尘埃落定之后，一时间“三通”再一次成为福州街头巷尾热议的话题。其实两岸三通是非常有利于两地之间的人员、货物、资金、信息等各种经济要素的相互流动，促进发展。对于福州来说，其作为重要的对台口岸，凭借着“天时地利人和”吸引着众人的目光，在两岸三通之后，福州楼市将朝着什么方向发展？也就自然而然地成为了焦点。
虽然直航对接站点并未将福州纳入，但作为福建省会城市，紧邻厦门，三通对于福州而言无疑是一项重大利好
“两岸三通”被台湾地区正式提上议程后，近日，马英九再次强调在520成功交接后，将在7月4日正式开通周末直航。现行两岸包机规定、飞行路线一定要绕经香港飞航情报区，这使得往福建、华中及华北地区的航线都须绕一大圈，耗时费油，机票价格也贵。倘若协商顺利，周末包机预计7月4日（周五）开始实施。周末包机的实施时段为每周五中午起，到隔周周一中午止，每周共72小时。 这样以来不仅有助于海峡两岸的交流沟通，对于离台很近的福建省来说也将遇到经济新契机。
为了切实了解众人对福州楼市的展望及预测，福房网特别推出了“假如两岸三通，福州楼市将走向何方？”调查问卷。调查问卷一经推出就收到了网友的热烈响应，大家就既定的几个问题纷纷发表了自己的看法。
截止2008年4月11日，共有476人参与此次调查
91%的调查者看好“两岸三通”
在6个调查的问题中，众人一致对“两岸三通是否可能实现？”这个问题给予了最高的热情，该问题的参与人数在所有问题之中也是“高人一筹”，位列第一。91%的调查者认为“两岸会实现三通”，看来所有人都对两岸三通的前景充满信心,三通的实施似乎也将“势在必行”。
“两岸会实现三通”是大家给出的答案，与此同时，76%的受访者还普遍认为“三通”对福州楼市将会是利好消息。利好消息是个“强心剂”，预示着未来美好的楼市前景，对于现今较为低迷的楼市来说更是个好消息，它或多或少能“恢复”众人对楼市的信心，让楼市再“火”下去。
在福州楼市评估的利好可能性上，37%的参与者将“区位和环境优势”摆在了首位，20%的人群则将“福州楼市的开放及华侨返榕置业愿望高”列入了考虑范围。更有行业内专家称：“福建的大经济是很好的，未来五年时间内，国家对福建基础设施的投入，可能会超过解放以来对福建的总投入。”【国家批复海西城市群规划 未来福州将如何变？】
在“三通后福州是否会成为台胞来大陆买房的首要城市”这一问题上，大家的观点则较为“模糊”，42%的受访者给于了肯定答案,但仍有过半的人则是持有否定或怀疑的态度。三通后，台胞来福州买房这点上大家其实未有很大的疑义，只是在“首选”这个字眼上仍有所疑惑。
福州楼市将成投资地
50%的调查者认为房价涨1000元—2000元
两岸三通之后必然会产生相应的投资问题，福州楼市能否成为外地华侨的置业投资之选？如果他们回来买房，那么主要的用途是什么呢？外地置业的购买力对于福州房价的影响又将如何呢？会水涨船高吗？这些问题的权威答案要等“两岸三通”之后才知晓，但网友们给了我们他们认为的结果。
每个人买房的用途都会是有所区别的，但大家对于三通后异地人来福州买房的用途上则“异口同声”，56%的参与者认为“投资需求”是异地者买房的主要原因，39%的受访者则认为自主需求是买房的主要动因。
两岸三通将为福州房价带来哪些变化？“涨声”是不可避讳的，但会涨多少？50%的人认为会涨1000—2000元，33%的人认为会涨2000—5000元，更有17%的人认为会涨5000元以上。据了解，受调网友所认为的涨多局限于住宅类产品。
但在近日召开的“理性置业发展论坛”上，福州大学的王阿忠博士则认为三通后有的楼盘的房价可能是不升反降。其理由根据是，有的楼盘的价位已经是在高位浮动了，品质却一直是一般，三通后这些楼盘将面临“迫降”。在三通后的楼市影响在时间上是循序渐进的，在地域的影响上也将是有所区别“待遇”。
另外，王阿忠博士还特别指出“从两岸三通谈福州房地产的发展是不能将目光局限于房产住宅这块，而应该从港口、机场、城市群发展等基本设施的全面跟进来看区域的发展。并且要“跳出”住宅类的束缚，将地产的范围扩大，让其揽扩旅游地产、商业物业等多种地产类型。
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