猎房家园“七年前，谁能想到金山的发展，能像现在这样一片欣欣向荣！”家住金山碧水一期的王老先生，看着车水马龙的金山大道，自豪地告诉记者。自2000年金山碧水一期的开发至今，金山区域的发展，已经进入第八个年头。如果说，在前几年的发展中，金山区域依然处于“成长期”，着重于周边基础设施配套和建设的话，那么，从2008年开始，随着洪湾路、建新大道、金山大道开发热潮的一波波兴起，金山真正进入了“青春期”，成为众人瞩目的焦点区域。
成长期 政策助力下的板块复兴
2001年，市政部门在大福州的宏伟规划蓝图中，谈到了“福州城市要从内河城市向滨江城市再向滨海城市发展”的愿景，而在此基础上，福州市政府“两江一轴”的区位规划，“东扩南进北上西拓”步伐的迈开，给了金山一个绽放光彩的舞台。
闽江与乌龙江的相依相傍，还有千亩乌龙江湿地公园、630亩金山公园扎根助阵。在良好自然环境的基础上，金山大桥、尤溪洲大桥的建成；金山片区内路网的整治、扩建、新建，以及闽江大道、金山大道的相继通车，开启了改造金山的大门。
借力政策的春风，处在跨江面海中心位置的金山，具备了成为新福州核心区的条件，这块未经雕琢的“璞玉”，开始焕发出勃勃生机。
从金山大道沿线开始，再到浦上大道、洪湾路附近，直至建新大道，短短几年时间，金山开发的楼盘鳞次栉比的交通要道两侧一字排开，而随着建筑产品的蓬勃发展，超市、银行、学校、商场……这些基础的配套设施也很快跟进，从一个未尽开发的新区成为楼盘众多的热点，金山的迅速成长，只用了短短七年的时间。
青春期 区域腾飞再造置业良机
根据《闽江口城镇群发展规划》的有关内容，福州在今后几十年将实现跨江面海战略，金山以处于南台岛的中间偏西的绝佳位置，从众多板块中脱颖而出，成为了福州城市“东扩南进”开发的重要区域；两江夹一岛的中心位置，加上“跨江面海”的重要战略地位，金山区域的核心价值，一时间凸显无疑。
嗅觉灵敏的开发商最先发现了金山的优势，在过去的一年里，这块区域成为了争相抢夺的“风水宝地”，“地王”频频浮现，而建筑产品也从最先的重“量”转为了“质”的比拼。一批批高档楼盘的相继动建和交付，福州市政府高瞻远瞩地将仓山行政中心移至金山；仓山区政府各相关职能部门的办事窗口的搬迁，金山文体中心、金山影剧院等文化娱乐设施的建设，不仅带旺了金山的人气，更促进餐饮、购物、休闲等服务行业的发展，使金山新区从原来纯粹的居住区向集行政服务、金融、商贸等为一体的核心生活区提升。
一位业内人士曾经说过，“一个新区板块的繁荣，可能需要五到十年的时间”，我们不得不承认，在未来的发展中，随着大福州战略的进一步推进，南台岛、东部新城将成为新一轮的区域热点，但其现在依然处于成长期，而回看处于“青春期”的金山区域，经过了长达七年的发展，市政配套、生活基础设施已然成熟，全面进入了升级阶段，俨然一个现代化的新城。
新城中心 引爆“中心居住”新时代
2008年回首金山，她就如一颗璀璨的明珠，在南面绽放出耀眼的光芒。而在这个蓬勃发展着的新城中心，如今也形成了多中心发展的态势、金山大道沿线、文体中心区域，金山公园板块、浦上大道、建新大道，都形成了新的发展区域，那么，在这些发展区域内，什么才是核心中的核心？
金山文体中心区域，跳入我们的眼帘。资源的集中，商业的发达，公交站点的密集，仅仅是这块区域核心价值的一部分体现，而最重要的理由是，仓山区未来区政府的所在地，就落地于此。以史为鉴，以行政中心为原点而向外辐射的区域，必将是板块内最为繁华的区域。
正因如此，在金山最主要的两条主干道金山大道和浦上大道之间，在金山区域的正中心，有一个囊括文化教育中心、生活配套中心、休闲娱乐中心、运动健康中心、交通枢纽中心、行政中心“六大核心”于一体的核心区域，正冉冉生起，缔造出一个“中心居住”的新时代。
新城中心的核心地段，必将成为开发商争抢的焦点，在这块区域内，我们已经可以看到，众多品牌开发商密集于此，纷纷推出优质的品牌项目，而世欧·彼岸城，以与金山文体中心仅一墙之隔的区域优势，占据了最佳地理位置。
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