家天下三木城:楼上装修楼下天花板渗水

　　昨天（3月23日），翁先生打进福州晚报新闻热线83770333反映，他购买的房子刚开始装修，就发现了问题，房间的水回渗到楼下，楼下业主家的天花板出现了大面积渗水现象。

　　翁先生购买的是家天下三木城的一套房子。今年3月份交房后，翁先生就开始忙装修的事情了。翁先生是3月8号开始装修的，但到了3月14号，就发现了问题。

　　翁先生告诉记者，3月12日，他开始做卫生间和厨房的闭水试验，到了14日，在进入楼下901室业主家时，发现901室的天花板有大面积渗水现象，不单是卫生间和厨房的天花板部分，在客厅、卧室和阳台处也发现了渗水现象。而他对901室住户家的卫生间也做了闭水实验，801室住户家卫生间处的天花板也出现了渗水现象。

　　昨天，记者随翁先生先来到901室业主家，901室还未开始装修。记者在现场看到，天花板很多地方都有渗水的现象（如图），随后记者又来到801室业主家，801室业主家卫生间的天花板和墙壁也存在渗水现象。

　　一般说来，业主在装修之前都会先进行闭水试验，以便发现问题及时进行整改，等整改后再进行装修，为何翁先生在之前未发现渗水问题？翁先生告诉记者，在装修之前他没有做闭水试验，当时物业人员有跟他说边装修边做闭水试验，发现渗水会给他处理。

　　在发现问题后，翁先生就在第一时间找到了物业反映。物业也跟开发商取得联系，有关工程人员也到翁先生家进行了查看，称是翁先生自己在装修时破坏了防水层。

　　记者随后在翁先生家看到，房间的地面都是湿漉漉的，在客厅处还堆积了不少沙子。翁先生告诉记者，工程人员称他装修时破坏了防水层，但对于此说法，他并不信服，自己只是打掉4面房梁中的一面，该面是门的位置，其他地方并未动过。现在渗水的位置并不只是卫生间和厨房，而是整个房屋地面。因此，他希望能得到一个合理的解释和解决方案。

　　随后，记者走访了小区物业管理处，物业管理处负责人陈先生告诉记者，翁先生打掉的房梁是用来防水的，房梁被打掉后，水就从该处渗到地面。对于901室出现的渗水现象，陈先生说，工程人员也到现场看过，翁先生家各房间地面都是湿漉漉的，客厅处从8日起就堆积了沙子至今，水渗透到地板中造成渗水。

　　对此，翁先生认为，房间湿漉漉的原因，是他用水进行墙面冲洗和养护留下的，而地板那么厚，不会渗水到901室业主家。

　　陈先生告诉记者，今天他们还会就此事进行协调。

　　到底是什么原因造成的渗水，现在双方各有说法，本网也将对此继续予以关注。