北京:3成房主愿转售为租 部分房主愿降价出售

    21世纪不动产北京区域市场部日前对北京二手房市场买卖双方的调查显示，30％挂牌出售的房主愿意转售为租，5％的房主愿意降价出售。

    对1000个客户进行调查的结果显示，在问及“目前房主对于手中的二手房如何处理”时，选择挂牌出售但不降价的比例是65％；选择适当下调房价出售的比例是5％；选择暂不出售，转战租赁市场的比例是30％。在问及“目前购房者是否有意向购买二手房”时，选择有的比例是40％，选择没有的比例是25％，选择暂时观望的比例是35％。

    据21世纪不动产北京区域市场部统计资料显示，3月1日－3月14日两周里，一个显著的变化就是市场中可租房源供应量明显增加，同比2月份同期上涨了28.9％。这一现象产生的原因，一是由于买卖双方仍然处在博弈之间，一些业主不愿降低挂牌价格，直接将名下房产转为租赁市场；二是随着奥运会的日益临近，很多房主预期今年租金价格将出现明显上涨，导致一部分二手房由售转租。

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