男子持假合同"忽悠"卖房

男子持假购房合同忽悠卖房

被中介揭穿涉嫌诈骗遭起诉

在垃圾堆里捡了一份购房合同后，杨某用这份作废合同冒充房主“卖房”，多次带房屋中介和购买者到现场看房，就在杨某要白白得手80万房款时，被真房主及时发现。近日，杨某因涉嫌诈骗被公诉至通州法院。

2006年3月，杨某在通州区巴克公寓售楼处附近遛弯时，在垃圾堆里捡到了一份废弃的《商品房买卖合同》。杨某把这份合同拿回家研究，认为可以利用合同骗钱。他假装买房来到该楼盘，看了合同上写明的12号楼中的其中一套，随后他对自己捡到的合同进行修改和打印，将买房人的名字改成自己，并伪造印章，使这份假合同变成一套像样的“真”合同。

2006年7月，杨某发现这套房子正在装修，于是拿着伪造的购房合同找到一家房产中介公司，称自己有一套200多平米的房屋，原价149万，由于急着用钱，80万元就可以出售，随后杨某还带着中介人员到正在装修的房屋看房。为了避免被拆穿，杨某还叮嘱中介人员“看看就走吧，不要说话以免打扰人家装修”。看房后，中介人员对房子很满意，双方签订了委托代理出售房屋协议。

随后的几个月中，中介人员又先后带了十几拨客户去看房。其间中介人员因为房价过低曾怀疑过杨某，于是问正在装修的工人，这家房主姓什么？巧合的是，该房真正的房主也姓杨。听到工人回答姓杨后，中介人员打消了怀疑。由于杨某开出的价很低，没过多久就有人向中介交了2万元的定金，要购买此房。但就在此时，真正的房主因为听装修工人说近日有多人来看房，警觉起来，一个电话打到房屋中介，杨某的阴谋才败露。根据中介公司的报案，公安机关将杨某抓获。