2008年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告

　　经福州市人民政府批准，福州市国土资源局（以下简称出让人）决定公开出让福州市城区二幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、本次公开出让地块基本情况和主要规划指标（见下表）：

宗地编号	宗地位置	土地面积	土地用途	规划指标要求					出让年限	竞买保证金（万元）
宗地编号	宗地位置	土地面积	土地用途	容积率	商业比例	建筑密度	绿地率	建筑高度	出让年限	竞买保证金（万元）
宗地2008—01号	鼓楼区，锦江路东侧、乌山西路南侧	33482.7 m2 （合50.22亩）	商业、居住用地	≤3.8	≤5%	≤24.2%	≥30%	80米以上	商业用地40年，居住用地70年	10000
宗地2008—02号	鼓楼区，湖东路北侧、公正村	6035.4 m2 （合9.05亩）	商业金融 (兼容办公写字楼)、社会停车场库用地	≤5.8	集中式商场	≤30%	≥25%	主楼80米以上	商业用地40年，办公、停车场用地50年	2000

　　二、申请人范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、参加竞买申请方式及截止日期：申请人应在2008年3月14日至20日上午，上午8:00至12:00，下午2：30至5:30，提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须于2008年3月20 日上午10：00前汇至指定的账户）等，提出竞买申请（报名地点：福州市台江区广达路89号福州市国土资源局八楼，福州市土地矿产交易中心），经出让人审核后，获得竞买资格。

　　五、给付成交地价款方式：

　　竞得人应自国有建设用地使用权出让合同签订之日起5日内支付成交地价款的40%（竞买保证金可充抵第一期土地价款），余下的成交地价款应自合同签订之日起60日内付清。
    申请人支付竞买保证金的银行账户为：
    户名全称：福州市国土资源局
    开户银行：兴业银行福州鼓楼支行
    账    号：117050100100011778

　　六、其它事项
　　1、住宅项目套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到住宅开发建设总建筑面积的70%以上。
　　2、出让人按国有建设用地使用权出让合同规定的时间和要求，向受让人提供土地。所提供的土地，场地基本平整，界址明确。
　　3、上述两宗地的受让人应自土地交付之日起36个月内全面完成项目施工建设。
　　4、出让土地成交价款，包括征地补偿费、地上物(含人员 )的拆迁安置费用,以及城市基础设施配套费、地段差价、契税、“三金”（土地储备金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）及土地出让业务费等政府的土地收益。
　　5、受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。
　　6、本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件。
　　联系电话：0591—83371665、83337003、83372954、83317310
　　网　　址：http:/www.fzgtzyj.gov.cn