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女性对房产的巨大影响

www.letfind.com.cn 发布时间:2008-3-7 15:24:41 责任编辑:小曹 来源:精品购物指南
  


  调查结果一 主流消费群

  单身女性是购房消费活跃族

  在直接的反馈问卷中,单身女性占女性反馈总量的50%,年龄在30岁以下的达到68.5%,月收入在3000元以上的为62.3%,而月收入在3000元以上、年龄在40岁以下的单身女性达到女性总量的28%。

  调查结果二 购房需求的性别差异

  精装修不受待见

  对于谁会选择精装修楼盘,更多的女性选择“男女都不选择”(比例达46.9%)。看来无法展示自我个性的统一精装修,并不能博得女性消费者的青睐。

  女性更关注影响生活的细节

  类似社区规划、园林环境、户型、生活配套和教育配套等,这些关系到日常生活品质的细节问题,选择“女性”的比例均超过50%。

  品牌形象对女性更具吸引力

  对于楼盘的品牌形象,女性的关注度远远高于男性。而对于隐藏在背后的开发商实力、信誉这样的问题,则是男性的主要关注点。

  位置、价格、物业管理是共同的关注点

  在购房需求差异中,“位置和交通”、“价格”,以及“物业管理”是没有明显性别取向的关注点,对这几个问题的回答,“男女同样关注”的选择比例均超过50%。

  调查结果三 购房行为的性别差异

  女性是买房的始作俑者

  无论是直接反馈问卷,还是网上调查结果都反映出:女性是买房的第一发起人,并且,与男性相比,女性在买房之前更关注相关信息。

  不过,在男性反馈问卷中,对事前行为的回答结果却与女性完全相反,男人们认为在买房欲望上,自己更主动一些。

  虽然在买房要求及事前参与上,女性与男性的看法不尽相同,但是从这一结果却可以看出,买房,无论是对女性还是男性,都是生活中十分重要的内容,每一个人的购房欲望都是相似的。

  最佳选择依赖两个人的智慧

  虽然女性在买房之前积极主动,但是在掏钱的时候,女性的谨慎就显露出来:有48.8%的女性在选房过程参考男性的意见,独断专行的只占38.3%;而在“最后选定权”上,更有67.3%的女性将决定权交给对方,或由双方决定。

  在这个阶段,男性与女性的看法基本一致,一方面可以看出,虽然在女性消费者中,冲动型消费较多,但是在房产上,女性购房还是相当理性和谨慎的;另一方面也可以看出,女性在生活中的地位已经得到了男性的肯定和尊重。

  男人是买房行为的落实者

  在有限的几个“男性”占优势的调查结果中,以下两项比较突出:在买房的决定作出之后,与开发商打交道的讨价还价过程,以及那些需要跑腿、磨嘴的杂事多半需要男性来承担。有35.8%的女性认为在买房过程中(包括下定、签约、贷款、收房)男性参与更多,而73.3%男性认为自己是这一过程的主要参与者。在投资型买房中,这一比例就更高,有43.2%的女性觉得这一过程主要由男性参与。

  维权不分性别

  在所有的结果中,对于维权的参与是唯一没有较大性别差异的。看来,在危急时刻,人们总会站在一起,一致对外。

  调查结果四 女性影响力

  女性对房地产的影响力不容忽视

  无论是买房,还是卖房,女性的影响力都占有绝对优势。93%的人认为女性的意见在买房过程中“重要”;同样,几乎所有的人都认为房地产需要关注女性需求。

  此外,有70%的人认为,以女性为决策者的开发商,会对住宅品质产生正面影响。显然,在市场上,女性更容易得到消费者的信任

 

 

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