房子比男人可靠　单身红粉福州购房大攻略

 
　　对于单身红粉来说，如果非要在“房子”与“男人”之间做出选择的话，那我想８０％的人会选择“房子”，她们的理由很简单——“房子比男人可靠”。

    这部分女性多数自己有着稳定的收入，追求时尚，喜欢自由自在、无拘无束地生活，对新事物充满强烈的好奇心，存在较强的购买能力。她们同样有一种对家的眷恋和归宿感，因此总价低、自住投资都适宜的单身公寓成为了她们的首选。

　　挑选秘笈

　　区域应具升值性

    “地段、地段，还是地段”，楼市广为流传的这句话，同样适用于小户型产品的价值分析和挑选。

    专家表示，之所以区域对于小户型产品如此重要，原因有两点：一是关系到地段本身的升值潜力，二是关系到区域的经济活力和区域人群的收入水平。购买小户型产品的单身红粉中，有不少是打算投资的，有的现在自住，将来置业升级也将面临房屋出租和出售问题。在经济总量、区域人群收入水平高的区域，无论是放租或者转卖，都会有不错的收益。

　　交通配套要便捷

    交通的便达，同样是好物业的标准之一。一般说来，好地段的周边配套相对完善。如果地段不理想，就要用交通便捷和配套便利来弥补。

    单身红粉以年轻人为主，交通的便捷尤其重要。专家建议，挑选小户型产品时，要先考察周围路网是否完善。

　　空间划分应合理 

    挑选物业，还要看社区的规模、内部园林、道路的设置等因素。纯粹的小户型项目有一定的优势，但面积一般都在数万平方米，规模较小。这时候就要看功能，看户型设计。理想的小户型，最好能做到明厨明卫。另外，室内空气是否流通、空间划分是否科学实用、面积大小能否保证居住舒适度，单身红粉都应该要关注。举例说，客厅面宽最好能达到３．６米、卧室达到３．３米，居住起来就会比较舒适。

　　购买指南

    大多享有地理优势，处于人口稠密、商业成熟、交通便利的地区，能够使业主及时把握时尚信息，紧跟时尚潮流。住宅门口有四通八达的交通线路，以及著名的商业街，黄金地段是目前单身公寓最明显的特征之一。他们的价值也随着该市中心区域土地的匮乏而弥足珍贵。由于产品的稀缺性，导致了价格的剧烈提升。在这些中心城区的单身公寓平均价格超过同类地区普通住宅平均价格。有的楼盘毗邻大学城，拥有得天独厚的人文氛围，齐全的人文配套，可尽享人文之美。

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