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从表3成交面积上看，90m2以下的成交面积占了总成交面积的30%，而从成交套数上看，90 m2以下的小户型更是独领风骚，占了51%的大比重，这说明小面积户型的二手房由于其总价较低，还是受到了消费者的青睐。对于一些购房自住者或投资者来说，中小户型的二手房还是他们的首选。去年90m2以下的小户型成交量在各户型中居首的态势在今年1月也得到了延续。
【板块分析】
从表4可以看到，1月二手房成交面积同上月相比有了小幅度增长，因此大部分板块的成交面积都有所提升（除东区、西区、五四北、江滨小幅减少外）。1月成交面积最高的板块仍然是鼓楼，虽然面积占比较上月减少了1%，但成交面积增加了0.21 万m2。1月最值得关注的是台江板块，它仅次于鼓楼，面积占比达到18%，较上月增长了6个百分点，其成交面积增加了0.64万m2，为１月的总成交面积增长起到不小的作用。而东区、西区、五四北、江滨１月的面积占比有所下滑。马尾仍是成交量最少但一直是最稳定的一个板块。从近期的分析中可以知道在二手房购置中，区位、地段、交通、配置和商业环境起到不小的作用。
[金山板块]该板块的二手房指数经过去年10个月的连续上涨后，11月出现了回落，但12月又有所回升，今年1月继续有了小幅的上涨，价格指数为1073，较上月只上升了1个点，但成交面积为1.12万m2，比上月增长了0.29万m2，面积占比也提高了2个百分点。
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