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猎房家园王阿忠 李燕燕
《房产周刊》编辑部
引言：
对于福州楼市来说，2007年可称得上是“多事之秋”，一系列的金融货币政策对市场着实产生了影响，国家的宏观效果也得到了一定的体现。从10月底开始，福州楼市就早早地进入了“寒冬”，成交量一直处于动荡状态的二手房也在年末陷入了低谷，市场呈现出浓厚的观望气氛。
辞旧迎新，2008年伊始，福州二手房市场抵御住了寒流的侵袭，迎来新一年的春天。1月的楼市一改昔日的萎靡，价格指数和成交量有了初步的起色。这让我们看到了2008楼市破冰后的希望。
【指数分析】：价格指数 初步回涨
从表1可以看出，2007年10月份以前，福州二手房价格指数一路上扬，然而10月过后，连续两个月的急剧下滑又迅速将价格指数打入谷底。幸运的是，今年1月份成为楼市的一个新“拐点”，“价量”有了一定回升的趋势。从表1可以知道，1月的二手住宅价格指数为1054，环比涨幅为0.23%，虽然涨幅不大，但确实给楼市带来了新的希望。
“寒流”期间买卖双方的观望和博弈，随着新年的到来被打破。买卖双方在政策的影响下更加理性地认识市场，楼市呈现出较为平稳的局面。1月，大家看到了房市复苏的希望，这将会是2008年一个新的起点。
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