新金融中心之争升级 金融街“满员”后欲扩建

金融街面积大约将扩建4倍。摄影/周晓东

    北京和上海的金融中心之争尚未平息，在北京金融街“满员”之后，朝阳、丰台、西城等区域纷纷瞄准了新金融中心，其中西城有意将金融街扩建，丰台欲建金融副中心……由此导致金融中心之争升级。

    金融街扩展意在独占金融中心

    日前路过儿童医院的人都会看到，这里拉起了一个横幅，写着“早签协议早选房早搬迁早受益”，月坛一带要拆迁，拆迁工作和金融街有一定的关系，因为据西城区金融街扩展办公室负责人透露，金融街区域内的非金融企业的置换以及居民外迁的准备工作已经启动。

    金融街中心区原有面积1.18平方公里，扩展后，总面积将达到4.77平方公里。而两个月前，西城区政府对外宣布，金融街中心区面积仅增加至2.59平方公里。但仅两个月的时间，就扩充到了4.77平方公里。可见西城区政府不愿将这个“新金融中心”的机会让给别人。

　　CBD的金融中心之争后劲十足

    2003年起，关于北京要建“第二金融中心”的消息就不胫而走，也就是在那时起，CBD最先开始了对第二金融中心的争夺，他们不仅在此后朝阳区国际商务节中鲜明打出了金融服务牌，而且在2006年，成立朝阳区促进北京商务中心区金融产业发展领导小组，对2005年2月1日后新设立或新迁入的金融企业给予一次性资金补助。

    今年1月18日，CBD管委会公布了朝阳区在金融方面的业绩，目前，朝阳区国际金融企业总部数量达34家，首批在京注册的6家外资法人银行中，友利银行已进驻，德意志银行和韩国新韩银行也已确定在朝阳区发展。

　　金融新区不断浮出水面

    此外，近日传出定位金融产业的区域日益增多，如海淀的稻香湖、丰台丽泽、朝阳区金盏后台园区等等。其中丰台区的“丽泽商务核心区”争夺新金融中心的消息首先是从最近的金博会上传出的，不过与金融街、CBD有所不同，其将建成北京的“金融副中心”。根据当地开发商介绍，目前北京市发改委正考虑在该区域建设场外交易市场、农（畜）产品期货交易市场等金融交易平台。该区域的优势在于，这里是北京三环内最后一块成规模的待开发地区，距金融街仅有5公里的距离。

    此外，朝阳区金盏后台园区近期亦被北京市纳入首都金融产业后台服务体系，园区控制性详细规划方案也已获得市规委批复。高盛集团、安邦财产保险公司、民生人寿保险公司、德意志银行等近60家金融企业到园区考察，部分企业已向园区递交拟建金融后台机构的初步方案，园区建设即将启动。

    那么各区域为何纷纷抢夺新金融中心，一位业内人士算了一笔账：“2007年1至9月份，金融街实现税收776亿元，按此计算金融街每平方米每年的税收将近10万元，一个街道的税收富可敌省”。

　　未来出路是合理配置资源

    对于目前各个城区各自为政，扩建和改建金融中心区的做法，北京市社科院中国总部经济研究中心主任、研究员赵弘认为目前最重要的问题是金融功能区域配置的合理化，新区域应该在全市统一协调下，着手制定发展战略规划，避免重复和无效的规划，既浪费投资资源，也误导企业的选址。

    “如果西城能够和丰台达成利益共同体，把一些金融资源适当拓展到丽泽商务区，一方面带动了丽泽商务区发展，另一方面也增强了金融街的发展能力。”赵弘表示。 （张家齐）

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