福州楼市“春寒料峭”,钱隆金山“春暖花开”

——三方位解读钱隆金山之热销现象
 10月份以来，受宏观调控政策的影响，国内各大城市的楼市呈现成交量萎缩、价格回调的趋势。于是，关于楼市“拐点”的声音此起彼伏。
 1月19日，从料峭春寒到焕然暖春，福晟·钱隆金山，“直飞奥地利”大型酬宾活动，当天到场意向客户近600组，当天销售达到120套，给之前稍显寒冷的福州楼市注入强劲的暖流。

     高性价比，满足客户挑剔眼光
     2008年1月12日，第二届“股海英雄会”年度颁奖典礼在钱隆金山举行，近3000股民汇聚一堂；2008年1月14日，钱隆金山2期酬宾特惠房开始意向登记，截至1月18日，132套特惠房，意向客户登记过千；2008年1月19日，钱隆金山“直飞奥地利”酬宾活动，到场新老业主近1700人齐聚一堂，到场意向客户近600组，6小时热销120套房源。
    受宏观政策的影响，性价比较高的项目还是能赢得较好的人气和销售业绩，新政对性价比较高的楼盘的销售带来的“负面”影响非常小。宏观调控，影响比较大的是部分资金比较紧张的房产投资客，而对于大多数购房自住的消费者或资金雄厚的投资者来说，房子还是要买的，但因素之一就是产品质量和价格。所以，宏观调控给楼市带来的最大意义是使消费者和投资者的购房行为逐渐趋于理性，对产品性价比更加关注。
    楼市好的时候，楼盘品质一般也可以卖的很好，而当楼市回归理性后，只有产品在地段、规划、品质等各方面综合性价比高才能让消费者买单。钱隆金山，位于浦上大道中心位置，13栋建筑围合分布，围合出近50000平米的维也纳风情园林。而1月19号三重特惠酬宾的64—122平米的户型，更是以5900元/平米的均价回馈关注项目的人们。同等地段，再难找出精心规划的社区，更难找出如此优惠的价格。钱隆金山的性价比不言而喻。因此，132套特惠房，引来1000多组的认购意向也在情理之中了。
    逐层营销推广，虏获业主忠心
    楼市紧俏的时候，不用做什么宣传，消费者也会一拥而上；而楼市回归理性以后，也是考验开发商营销策划的时候了。钱隆金山，从一开始就以维也纳为灵感，并将“维也纳”这一特色在规划、建筑、园林、推广等方面全线贯穿。
    从8月份的“鲁豫相约钱隆金山”维也纳风情品鉴会，到11月份的“维也纳样板生活示范区”体验周，逐层递进的宣传方式，不断加强消费者对楼盘的印象，而“直飞奥地利，鉴定钱隆金山”大型酬宾活动，则更是给所有购房客户重磅优惠的同时，部分客户还能获得免费奥地利深度游的机会。让业主亲自到奥地利去感受维也纳的生活方式，回过头来品鉴钱隆金山，那么他们就能更深刻的体会钱隆金山所倡导的生活方式。
     楼市回归理性，福晟优胜而出
    2007年，是楼市动荡的一年。前三季度，价格平稳增长，9.11之后，楼市价格快速飙升数天，其后曲高和寡，持续低迷徘徊……
    一边是榕城楼市的春寒料峭，一边是钱隆金山的火热酬宾，正是这种两重天的分化，体现了楼市一个理性消费时代的到来。其实不难发现，楼市整体发展大势是上升的，但和股市一样，在指数飚到6000点高位运行时，会有一个盘整期，但是盘整的结果不是要市场下滑，而是挤出泡沫，从而更为健康地运行。理性消费时代，也正是房地产企业优胜劣汰洗牌重组的时代，在这个节点上，只有真正用心做产品、用心服务客户的开发商，才能在理性消费时代，走出自己的广阔天地。
    楼市回归理性以后，房地产业的竞争主要是人才和资金的竞争。一个项目，从竞拍土地到最后交房，涉及到数十个政府部门，要盖200多个章。在关键环节上可以避免时间、人力、物力上的耗费，缩短各项审批手续。时间的早晚就影响到几千万资金的运作。福晟集团秉承华南模式的务实品质，在福州的短短几年，积累了良好的社会资源，在人才和资金的运作上都驾轻就熟。
    从钱隆金山132套特惠房，登记意向客户过千，其他品质较好的楼盘，意向客户也相当可观，由此可以看出，福州作为东南沿海省会城市，房产的市场需求量是相当可观。客观的市场需求，良好的的社会资源，坚定了福晟集团把福州作为主战场的决心。继钱隆世家、钱隆首府、钱隆天下、钱隆金山、钱隆御景等5个金牌项目之后，福晟集团2007年10月刚刚拿下的福晟·首座、福晟·学府两个项目也即将亮相。除了坚持园林的核心优势之外，福晟集团将在户型、配套、物业、建筑立面、样板示范等全面加强建设。
    2008，福晟品质示范年，厚德载福，晟域无疆，福晟集团将与关心支持福晟发展的社会各界朋友携手，迎来福州楼市的又一个春天。