国广一叶“直营网店”力抵二手房寒流

１月２１日，国广一叶正式推出了“直营网店大联盟”，并以“６０％总业绩＋２０％净利润”高额的网店承包回报，让二手房市场寒冷的气氛火热起来。

直营网店应变市场

正临春节前夕，尽管福州二手房市场的房产挂牌量有所上升，但买卖双方之间的僵持还是给房地产中介带来一定的压力。２００８年１月２１日，号称福州中介行业第一领袖品牌的国广一叶隆重推出了“直营网店大联盟”，再次推动行业新发展。

国广一叶董事长叶斌则告诉记者，直营网店是市场发展到一定阶段的产物。他指出，现阶段正是中介市场洗牌的重要阶段，“剩者为王”是市场必然的规律，中介公司如果没有控制好成本，必将被市场淘汰出局。而网店的经营模式大大减少了成本，且潜在的用户群多，消费者能在网店里搜到更多更大的信息量，因此，网店是把二手房业务做得更加透彻。

直营网店改变作业方式

叶斌则告诉记者，直营网店是基于第三代经纪人——网络经纪人而言，它对经纪人的素质和能力提出了更高的要求，实现了房产经纪服务与网络技术的结合，使房产经纪人在网络平台实现了与客户的信息最快对接，使二手房经纪服务更加高效、便捷。因此直营网店是“大卖场＋网络”运营模式的升级，更是传统门店的升华。国广一叶“直营网店”具有对接房源详细信息、客户购房需求信息、相关房产政策、贷款利率计算等信息系统功能。同时，网店上有着网络经纪人的详细资料，如果满意他推荐的房源和服务，便可通过网络委托或电话联系，实现了信息的最快对接，实现“身边的理房专家”的服务理念。

直营网店是未来主角

谈到现阶段房产中介的出路时，叶斌说，从目前市场的经营情况看来，通过网络进行二手房信息对接的比重越来越大。“网络经纪人”已成为未来二手房市场的主角，“网店直营”也将成为必然趋势。

更重要的是，日前，国广一叶作出战略调整，采用“直营网店承包制”，所有房产经纪人均可按照有关规定，进行二手房网店承包经营。若成为国广一叶网店店长，不仅拥有国广一叶３年的品牌资源，为创业者提供免费办公场所、先进的办公设备，还能享有“６０％总业绩＋２０％净利润”高额的承包回报，真正实现“无成本创业”。