福建:欲破解“夹心层”人群的住房难题

　　社会资金将允许参与建设经济租赁房

    那些既享受不到经济适用住房或廉租住房，又买不起商品住房的人群，俗称“夹心层”人群，其住房困难问题，有望得到逐步解决。记者了解到福建省将通过加大限价普通商品房供应规模，允许社会资金参与建设经济租赁房的方式，来破解“夹心层”人群的住房难题。

    福建省建设厅称，考虑到经济租赁房建设投资回收期较长，将鼓励社会资金参与经济租赁房建设。目前厦门市已在实施此项政策，福建省相关部门今年也将考虑建设经济租赁房，以满足“夹心层”等住房困难职工。

    福建省建设厅副厅长王知瑞向记者表示，今年福建将加快调整住房供应结构，房价较高、涨幅较快的城市，将切实增加中低价位、中小套型普通商品住房供应，并加大限价普通商品房供应规模，逐步解决“夹心层”住房困难。

    他透露，今年将重点明确廉租住房、经济适用住房、限价普通商品住房和中低价位、中小套型普通商品住房的结构比例、建设规模。各城市规划部门要配合土地管理部门落实土地供应，确保以上类型住房土地供应不得低于年度居住用地供应的70%。为探索解决“夹心层”问题，福建今年还将搞活二手房市场，建立住房租赁市场，多渠道增加住房供应。还要控制拆迁规模，减少被动性需求。

    据介绍，去年福建省所有市县都全面建立廉租住房制度，各设区城市对申请廉租住房租赁补贴的低保住房困难家庭基本做到应保尽保，经济适用住房总施工面积达187万平方米，竣工56万平方米。9个设区市、30多个县(市)出台了经济适用房管理办法。

    今年福建将加快解决城镇中低收入家庭住房困难，构建多层次住房保障体系，重点要把廉租房保障范围扩大到低收入住房困难家庭，所有市县要对申请廉租住房租赁补贴的城市低保家庭，做到应保尽保，要落实年内解决7500户低收入住房困难户为民办实事项目。

    为了确保解决城市中低收入住房困难家庭、进城务工人员住房困难的政策措施得到有效落实，推动限价普通商品住房、经济租赁房建设，福建今年将建立住房价格监督预警机制。（刘武）