“捂盘惜售”导致房价上涨?

漫画/李明新 图片来源：中国证券报

 　　近期国内一些大城市房地产市场出现了开发商“惜售”现象，这使得本来就处于卖方市场的楼市平添了几分紧张，房价上涨似乎成为必然。客观地说，开发商惜售现象的产生既有可开发用地供应不足的原因，也有人为制造“市场稀缺”的嫌疑。地方政府在“经营城市”的利益盘算下，如何既能保证政府税源丰厚，又要兼顾到普通百姓的住房保障，这的确是个难题。