东方名城:即将正式公开购房序号 震撼全城

　　业内热评东方名城正式公开是件大事

　　东方名城公开的消息不仅吸引了购房者的关注，亦吸引了业内人士的目光。据了解，这几天前来东方名城踩盘的开发商及业内人士亦不在少数。在东方名城售楼部，福州一位业内人士林先生告诉记者，对福州楼市来说，东方名城对外公开是一个信号，亦是一个标志，它不仅可以有效增加市场供应，更可以为其他开发商树立一个榜样，减少市场捂盘惜售现象。

　　自从去年下半年以来，房地产宏观调控从紧，福州房地产市场陷入瓶颈——一边是购房者观望心态加剧，一边是开发商对后市期待值不高，放盘量减少，其后果使福州房地产市场供应量不足，成交量急剧减少，楼市发展进入不良循环状态。而占地６５９亩的东方名城对外公开认筹，不仅增加了市场供应量，更重要的是，目前东方名城认筹看好的情况更让业内人士看到了福州购房有效需求还是旺盛的。

　　开发商林先生认为，在东方名城的认筹意向客户中，一部分购买力来源于本地人口，特别是25岁～45岁的人群，他们是住房消费的主要群体，其中25岁～35岁正处于婚恋期，他们对住房呈现刚性需求。另一部分是外来人口，有些还是持外卡的境外人士。他说，目前正值春节前夕，许多在境外工作的福州人会趁此时机回来，许多人会趁此时机将资产转移向福州的房地产市场，这几年随着人民币汇率的提高，这种需求肯定有增无减。根据以往的统计，这个时候又将迎来一波新的购房热潮，这从目前东方名城销势良好就可见一斑。林先生告诉记者，原来以为选择在这个时期入市的项目无疑是在“走钢丝”，而东方名城现在良好的销售状况则给了他信心，福州的房地产市场前景还是好的，在观望情绪中还是有很强的购房需求，只要开发商能做出好产品，将楼盘品质做好，就可以做出好的销售成绩。

　　对此，名城企业集团董事局主席俞培俤认为，东方名城选择这个时期上市，并不是想当“托市英雄”，而是想尽到一个地产企业应尽的责任，那就是不管在什么时候，都应该给购房者提供好的产品，稳定市场供应。现在，东方名城即将上市，必将刺激市场的消费力，促进市场良性发展。

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