房改催生中介 看福州二手房中介市场十年飞跃

　　前几天,一位搞房地产的朋友在省内的一个山区县拍下了一块土地，然而前期的开发准备却遭遇了一些麻烦。当地的房产几乎都是自住的，房产中介也只有可怜的几家，而且基本都是兼营，因此，他想租个地方办公，竟然找不到合适的。最后，只好通过关系租了一单位的办公楼。

　　然而，当他回到福州，看到满街都是房产中介门店时，不由地发出感叹———福州的中介可真牛！细细体味他的话，觉得有几分道理！福州二手房市场从最初的一张桌子、一把椅子、一部电话，从以租为主以介为辅，再到今天的专业分工精细、经营模式多样、一二手互联互动、企业品牌彰显、群雄并进的格局，甚至出现不少品牌中介“走出去”发展的良好态势———麦田上北京、骊特到南昌、南新开拓泉州市场······这个过程福州中介只走了不到十年的时间！

　　有人说，十年房改催生了房产中介！对此，本人相当认同，但我更愿意认为十年来，福州二手房中介壮大了、规范了、成熟了！从2001年省政府出台的促进房地产发展一揽子计划开始，福州中介进入了发展的快车道，当年增速就超过当初同年发展良好的一手房。此后，尽管经历了这样那样的风波，特别是各种各样针对二手房市场政策的接连出台，如国八条、国六条、二手房指导价、停止更名、二手房营业税、个人所得税等等，即便是这样的环境，福州二手房市场每年仍以３0%以上的速度在增长！甚至出现像麦田、骊特这样超过百店的中介大连锁，他们最多的也才走过10年！

　　房改催生中介，而十年发展对房产中介只能以飞跃来形容！发达国家的经验告诉我们，房地产市场的发展离不开房产中介，市场越成熟，房产中介的作用就越重要！面对福州房地产领航">福州房产中介蓬勃向上的势头，我们有理由相信，他们的明天会更好！

　　雄关漫道真如铁，而今迈步从头越！以此与福州二手房中介市场的兄弟们共勉！
 

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