美林湾　城乡建总2007品牌巨献

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　　金山ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ，凸显稀缺价值

　　自去年别墅用地审批的限制性政策出台后，新增土地供应量随之减少，这使得本来就属于房地产市场“贵族产品”的别墅更加物以稀为贵。拥有自然景观、人文环境隐于市井的别墅，在今天被人们认定是别墅的“翘楚”。

   　 金山ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ·美林湾，地处金山生活区核心地段，６３０亩金山公园正对面，１７００米流花溪伴随其右，距离闽江３公里、距３６００亩乌龙江湿地公园２公里，最适宜人居的栖息地莫过于此。美林湾不仅拥有自然生态的居住环境，且与城市保持不远不近的适度距离，与市中心４．５公里的距离，便捷的交通网路畅享城市繁华，从洪湾路到浦上大道经过尤溪洲大桥，８分钟车程即可直达城市中心的两大ＳＨＯＰＰＩＮＧ ＭＡＬＬ宝龙城市广场、万象城，美林湾真正实现了“大隐于市”的现代品质生活。

　　线性规划，低密度生态居住区

   　 位于金山生活区核心腹地的低密度社区——美林湾，容积率仅１．６，线性规划１５万平方米的ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ国际生态居住区，由联排别墅和公寓两种产品形态组成，建筑以现代简约风格为主，整体规划源于内外生态环境的平衡，充分延伸金山公园、流花溪等外部生态环境，打造地中海风情园林，均衡的线性景观规划，最大化利用社区空间创造舒适性，将建筑与自然环境融为一体。美林湾一期联排别墅，建筑面积约２５２平方米，南北通透，独有的中庭设计，最大限度实现室内的通风、采光、视野效果。６米超大开间，无论是视觉上还是室内空间布局、家具配置等方面都很舒适。前庭、后院、中庭、四大露台设计，美林湾优雅开启ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ庭院生活。

　　沟通、和谐，以尺度打造温情社区

    　国际化现代居住观强调阶层居住氛围，ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ是国外最为普遍的居住形态，在享受有天有地、有庭院有花园的居住形态的同时，更多保留了人与人之间的温情居住。

    　居住尺度：美林湾充分利用庭院与露台，结合建筑优势，营造极具舒适、阔朗的居住尺度。挑高３．９米或４．２米的客厅、层高３．３米的餐厅、卧室空间按照建筑标准层高３米设计，适度的层高全方位满足生活需求与居住舒适度。

    　沟通尺度：美林湾通过社区公共空间布局，着意营造特有的文化氛围，创造人与人之间更多交流沟通和融洽相处的机会，让人们的内心沐浴在情感的空间里，时刻充满温暖、愉悦的感受。在这里，业主们共同享受社区花园与休闲广场，更可在享受私家花园与庭院的同时，与邻居交流生活感悟、分享植栽乐趣。

  　  生活尺度：适度的生活尺度应当与市中心保持不远不近的距离，美林湾距离市中心４．５公里，８分钟车程可直达城市两大ＳＨＯＰＰＩＮＧ ＭＡＬＬ，零距离享受金山公园的生机盎然，便捷的交通让生活与城市的繁华完美对接。

    　自然尺度：美林湾尽享６３０亩金山公园的生态环境，取景大自然最美一段，从公共空间到半公共空间，再过渡到私密空间，一气呵成的景观线，反映人流和视线的律动，生态小品、叠泉流水，组团与组团之间，别墅的私家花园、空中露台花园和公寓的入户花园，从社区入口直到室内空间，一路上都有变幻的风景交相辉映，自然就是美林湾的主旋律。

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