宁波市从9月起停止实施7年之久的“户口换房”

　　“宁波暂停购房入户政策”近日成了北京业内人士和网友们热议的话题。日前从宁波市公安局得到证实，宁波市从9月起停止了实施7年之久的“购房入户”政策。

　　“宁波实施7年之久的‘购房入户’政策被叫停绝不是偶然，肯定是调控房价的举措之一。”在一个北京楼市业内人士举办的沙龙上，“宁波叫停购房入户”政
策成了讨论主题。同样，在一些房地产网站上，这个话题也是近日最受网友们关注的话题。“和二手房贷收紧风由南刮到北一样，暂停‘购房入户’政策或许是那些房价上涨明显城市下一步即将采取的动作。”业内人士判断。

　“购房入户”曾是许多城市拉动房产市场的做法。购房入户政策的兴起，始见于上世纪90年代后期的中国房地产市场，较早推出购房入户政策的是北京、上海等几大城市。

　北京大学不动产研究中心有关负责人对此分析，尽管此前各大中城市推出的“购房入户”政策不尽相同，如京、杭、深等城市的“购房入户”政策也只是“局部开放”——只有在某特定区域购房才能取得入户资格，但该政策出台的目的似乎都与“拉动房地产市场”有关，最好的例子便是杭州。去年，在银根收紧、首付提高等调控政策下，杭州楼市曾经一度转冷，杭州市政府便推出了“购房入户政策”。

　　购房入户政策在各地显现的作用也几乎一致：首先购房入户政策更容易拉高房价，尤其是北京、杭州、宁波等含金量极高的城市户口与商品房捆绑在一起，无疑在一定程度上“加热”商品房市场；其次，由于多数城市的购房落户每年都有指标，在户口的吸引下，随着购房者的增多、需求增大，必然会造成商品房供不应求的局面。