重庆二手经济适用房:房源数和交易量大幅下降

　　记者近日从重庆二手房市场了解到，《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》出台后，重庆二手经济适用房交易市场观望情绪弥漫，进入市场的房源数量和交易量都在大幅下降。

　　“在冉家坝，有好几个经济适用房产项目，以前最多时一周要接到１０多套房源。”重庆顺驰不动产龙湖店置业顾问告诉记者，由于二手经济适用房要比周边二手商品房的市场价便宜１０％－２０％，交易一直比较活跃；但是，自《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》颁布以来，公司基本没有接到经济适用房房源，前来咨询和购买二手经济适用房的客户也较以前少了很多。

　　根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，经济适用房购买不满５年，不得直接上市交易；购买满５年，购房者向政府补缴土地收益等综合地价款后，可以取得完全产权。据分析，由于目前重庆市实施细则尚未出台，二手经济适用房买卖双方都在观望，导致房源量和交易量双双出现大幅下降。
 

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