[福州]万科27.2亿入主五四北 楼面地价达7096元/平米

　　（11：10）快讯，备受瞩目的晋安区福飞北路东侧，南平路北侧地块于今日再次拍卖，根据现场传回来的消息，经过239轮的激烈竞拍，该幅地块最终花落万科，竞拍价为27.2亿，楼面地价超过7096元/平米，主要参与竞拍的开发商是68号的万科和77号的厦门坚实。

　　（11：40），融信集团以9.04亿、6.44亿分别竞得白马南路东侧地块和仓山区则徐大道东侧原汽车南站地块，楼面地价分别为9953元/平方、7500元/平方

　　（12：20），世欧地产以2.2050亿竞得仓山区港头河南侧地块，楼面地价为8516元/平方

 　　地块概况：
  
　　1.宗地位置: 晋安区福飞北路东侧，南平路北侧（原福泰钢铁厂及周边地块）

　　2.土地面积:166736㎡(合250.1亩),其中A地块1700㎡（合2.55亩）B地块4500㎡（合6.75亩),C地块160536㎡(合240.8亩)

　　3.土地用途：

　　地块A：公共绿地 地块B：幼儿园用地 地块C：居住用地

　　4.规划指标：

　　A地块:公共绿地设置一处公厕,面积60平方米；
　　B地块：幼儿园建筑面积3200平方米；
　　C地块：
　　⑴规划建筑容积率:2.3以下(含2.3),商业比例:3%以下(含3%)；　
　　⑵规划建筑密度:20%以下(含20%)；
　　⑶规划绿地率：30%以上(含30%)

　　建筑高度：中高层、高层为主
　　本公告与出让文件不符的,以出让文件为准。

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