上海严格控制捂盘惜售 商品房预售将"限时限量"

　　为加快商品房供应节奏，上海日前再次发文，通过部署预售审批的速度和数量。昨天，记者从上海房地局了解到，近日其已下发了《关于进一步加强本市商品房销售监管工作的通知》。其中要求严格控制开发企业申请预售至开盘销售的时间，规定区县房地局受理预售之日起10个工作日内完成预售审批，批准预售后开发商3—10个工作日内必须对外开盘销售。

　　此外，最受开发商关注的一项是，商品住房项目已达到预售标准的部分，原则上应当全部申请预售和网上认证；超过3万平方米、确需分批预售的，每次申请预售面积不得少于3万平方米，并应制定分批上市计划。也就是说，已经达到预售标准而规模又不超过3万平方米的住宅楼盘原则上必须一次性申请预售许可证。

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