猎房家园无奈，四人商议良久，决定自即日起联手托市，推出四大举措：1、推出“X限X竞”政策，规定自即日起，新拍土地，全部标明最高出让价和商品房最低售价，因此限制开发商倾销商品；2、大幅减免税收，减少土地出让金，一次性全部免去二手交易税费，同时将银行利息降至零，而愿意还贷者，每还贷100元，将增加100元信贷额度；3、大幅收紧土地，尚未开发的一律由政府收回开发，而政府最重要的任务就是不批出新的土地；4、决定趁此良机，实施旧城区改造，从而创造该区100万人口需要拆迁住房的新纪录。
魏曾贯为此特别接受了无极电视台、无极报社、无极电台和无机网的联合采访。“我们认为，现在的无极楼市是正常的，但是出现了一些小插曲。无论它再怎么低，谁叫我们的经济增长速度更低呢？它都是符合经济发展规律的。我们相信，随着几大措施的推出，我们将可以把房价逐渐抬升到正常水平，我们说这话是有信心，是有实力的。很多人担心限制最低售价依然可能被人钻空子，但我们会加强监管，我们的目标是，没有住房！”
魏曾贯的讲话被得到了广泛的传播，然而也遭受了不少批驳。著名经济学家徐国庆表示，从历史的经验看，商品房上升必须符合8个条件，然而目前来看，一个都不符合；因此房价只能降，不能升。
不管如何，无极市主管部门的主要意见正在轰轰烈烈地贯彻之中。与此同时，开发商和银行也纷纷展开了自救行为。无极银行和破坏银行等纷纷成立了贷款追债公司，各大开发集团除了打出更为响亮的口号，如“给你一个最廉价的家”等，还积极跟媒体联系。王老实召开清明茶话会，向所有在场的媒体道歉，称自己以前在那么便宜的打折期没做广告，真是缺乏战略性眼光的考虑，接下来他将大幅增加宣传的力度。而卖家在经历了“反价”“惜买”风波之后，开始流行“一脚踢”来实施反抗，强调只要踢一踢脚趾，那就意味着最真实最低的价格，再不能降价了。
第四幕重洗牌再度起死回生
在各方的共同努力下，无极楼市的状况终于慢慢好转。千门集团趁着富人集团被银行讨债公司上门的时候，以不到1000万的价格将富人集团纳入旗下，和谐集团和外山集团宣布合并，以共同渡过难关，随后无极楼市吞并不断，并渐渐形成五大垄断集团；而在无极银行疲于应付每天上门要求取钱的同时，破坏银行行长龚集锦宣布一次性冻结并没收全市职工的公积金存款，从而大大缓解了自身的经济压力，并摇身一变为老大。而无极日报则天天在头版刊登：《勒紧裤腰带，三年都买房―――论在当前买房的重要性与迫切性和全局性及战略性》，各方都在努力，各方都在进取。
公元2056年，经过十年的努力，无极市春暖花开，万物回春，又迎来了一片欣欣向荣的景象，无极楼价再度暴涨200%。
于是王老实笑了，我们要与时俱进，现在是替富人盖房子的年代了；
龚集锦笑了，放贷不要紧，关键是要抓人丁；
卜相迈哭了，当初没买的房子，如今买不起了；
徐国庆热闹了，再次论证当前楼价不可能下跌的8个理由并打赌如果掉一分钱他就去火星自我放逐；
魏曾贯焦虑了，放话说十年间，我有本事把楼价弄上来，就有办法把楼价降下去，市民要对魏曾贯有信心，不过，既然是背后有市场的因素在作用，那不妨就休息休息一下；魏曾贯又舒服了…………
后话
鉴于从2046到2056十年之间，无极楼市便发生了翻天覆地的变化，史家纷纷著述赞叹，从此，“丙寅危机”遂改称为“丙寅中兴”。（特别声明：以上内容，纯属虚构，如有偶同，请勿对号入座）
思想篇之专家访谈
楼价下跌30%没问题
谈锦钊（广州市社会科学院经济学研究员、广州市城市科学研究会副会长）
下跌30%不会导致经济危机
房价如果下跌30%，不会有大问题出现。我一直坚持认为，过高的房价就一定要下降。现在的水平是一万元的均价，那如果跌30%，就是七千元，这大概也就是回到一年多前的水平，这是很合理的。
现在包括学界，有不少人陷入了一个自相矛盾的命题当中，一方面说房价虚高，要降，但另一方面一谈论到降，又推到极端，说会带来经济危机。有人提出说，房价如果下跌，就会出现香港负资产和美国次按问题这样的危机，这是错误的。香港当时的情况是怎么样呢？不是30%、50%，是跌幅普遍50%以上！这种状况下，房屋的价值当然不足以抵对银行的贷款，就会出现负资产。单纯讲房价降对银行造成的冲击，是忽略了银行本身的抗压能力。从现在的情况看，如果房价下跌30%，对银行也有一个冲击，但银行本身还能顶得住。同时，由于房价下降，使得更多的人能够买房，这也能够带来银行业务量的放大，增加银行利润，这对银行也是好事。
所以，不能简单地把房价跌跟负资产问题联系起来，不是降不降的问题，而是应该提出跌多少也有个度的问题。我觉得，50%应该是个分界线，超过这个比例，相当于我们退回五六年前房地产业开发不久时候的水平，那就比较危险。但按照现在产品的质量和豪宅的价格各个方面看，我个人估计现在的房价有20%～30%的虚高成分，因此如果房价降30%，还是在一个比较合理的空间内。所以，有的人鼓吹说房价一降就会带来经济危机，这实际上还是表面上的希望降，实际上是不想降。
两三年下跌20%可能最理想
从理想的角度看，房价如果能够跌回到两年前市场的水平，还比较合理，但综合各方面的因素看，现在下跌的可能性不大，跌到5000元的水平的可能性更是零，所以，能够用两三年的时间跌个20%就已经很理想了。这主要是因为现在没有这么大的力量去促使房价下跌，需求依然旺盛，但是供应相对不足，这个经济的力量很大。从政策层面看，制约需求的措施也不够，包括限制购买住房等，都是大家在说，在政策层面上还没看到可能性。同时，房地产市场也是一个各方利益诉求的市场，没买房的人当然希望房价降，但开发商作为生产者，他必然谋求利益最大化，他不希望降；政府能收土地批租的出让金，他不希望降；炒房的人，更不希望降；只有银行一方面担心自己的贷款收不回，一方面希望减轻信贷负担，因此可能会希望小降。
促使房价下降的三板斧
如果要促使房价降下来，我觉得还是要从供求上入手。
首先是应当增加土地供应。在中心区土地紧张的情况下，应当大力发展卫星城和17个中心镇，把人口合理迁移到郊区去。世界上的现代化大都市，都经历了一个开始是向心的，在中心区高度密集，随后由于过度密集，带来空气、交通等生活质量问题，又通过地铁、公交、私人小汽车等方式拓展到郊区的过程。我去过巴黎，那里的市中心也就30多平方公里，相当于我们一个东山区多，而工作在市中心的机关工作人员，每天从郊区开车到地铁口，然后再坐到市中心，也很正常；这是将来城市居住的模式，我们现在市内空气差、交通堵，已经出现了一些问题，未来的城市布局要有调整和改变。中心城区应以商用土地的供应为主，而中心城区的土地贵，实际上也使得周边的土地更有了开发的价值。另一方面，现在不是讲“中调”吗？对于已经衰落的旧城区的部分要进行改造，这也能增加一部分供给。
第二则是增加供应廉价房，包括廉租房和经济适用房。我个人意见这个量一定要大，从2000年后，我们基本没有公房了，现在应当是补救。看广州市的规划，廉租房要建2.3万套，我看翻两三倍都没问题，大约在10万套左右比较合理。这主要是因为，城市的居住模式是变动的，人口是流动的，因此需要租房，而除了老人家给钱，年轻人一般是不能买房的，加上根据外国统计，在35岁以前，人均大约有3～4次的跳槽，甚至可能在同一个城市不同区工作，过早买房会带来不方便，因此也需要租房。而政府保障型住房是政府调控的很重要的力量。如果没有调控，全部都是商品房，那么市场就会膨胀，就是失控。但政府不能强行限定开发商的利润应该是多少，所以一定要掌握到足够多的资源，才能通过市场的手段来干预、调控楼市。
第三则是分清自住和投资的区别，满足自住，抑制过度投机。这一部分政府也有做，但做得不够。而区分自住和投资的区别，可以按照是否第一次买房来计算，从第二套开始控制。如果说第二套是为小孩将来买的，只是为了赚取一个房价的时间差，那么从第三、第四套开始就应该卡得很死。因为这时候，购买房屋已经明显是为了卖而买，是为了博取房子的价值升值，因此要课以重税。而在经济学上，通过税收来加以控制，这是很正常的。另外，像加息，也可以考虑对第一套物业的房贷利息低一点或进行适当的补助，从而减轻自住型买家的压力。
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