福州二手房备战“秋收”市场

　　日前，福州经过几次台风后，气温回落，二手房市场经过“酷暑天”后，开始回升，将迎来传统的旺季，二手房市场各大中介也积极备战“秋收”。

　　7月～8月福州中高档二手房交易量降低10%～15%，持续高温天气使中介公司各大中介看房量普遍减少30%。同时，卖家心理落差大导致中介成交量下滑，他们对市场高位的“恐惧”和不确定性，使得大量投资客户手中的房源进入市场，而一手房源的紧缺，让更多的刚性需求转向了二手房市场，本来这对于买卖双方来说，是利好，但双方心理价位的巨大落差，使得二手房的成交量不断下降，与去年同期相比，成交量也下降了近30%。

　　据了解，今年以来政府的宏观调控政策效果初步显现，对市场购房心理产生一定程度的影响，对后市采取观望态度的投资型客户增多，投资购房减少10%～15%。加上银行加息等各方面的政策，加重了买方观望心理，这一系列的原因是福州近两三个月的二手房市场遭遇“酷暑的冬天”。

　　房产中介市场现在是在“弯道”上，大多数的跑者速度减缓，原先的落后者如能克服离心力加速冲刺，反而能一举反超。因此，各大中介开始想尽一切办法吸纳人才，9月份将进入新一轮的“抢滩登陆”。

• ·正在载入相关文章，这个速度取决于您的网速。