公园道一号三期用"真品"诠释品质地产新标准

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海润天地效果图

在精致的公寓产品中享受惬意人居

在精致的公寓产品中享受惬意人居

　　2006年享誉福州楼市的第一品质楼盘公园道1号近期又有新动作，在其占地370亩的疆域上，又有数座新古典主义风格、精工打造的高层建筑正拔地而起，其开发商海润地产人士告诉笔者，这将是公园道1号的三期项目，但它们将有一个新名字———海润天地。

　　海润天地，不仅以高层之姿站在公园道1号的肩膀之上，更在品质楼盘的基础上提出了“真品”的概念。那么，海润天地品质如何？它所提出的“真品”又是什么概念？这成为业界及购房者普遍关注的问题。

　　产品至上打造真品
　　“海润在打造真品时代”———对各方的关注，海润地产人士这样说。据了解，精益求精的“品质地产”概念是公园道1号获得成功的重要基础。在这个基础上，今年锐意进取的海润地产又提出了打造真品时代的口号。

　与众多追求“速度与规模”效应的开发商不同，海润地产从进入福州房地产市场开始，就选择了一条艰苦卓绝的道路———“精耕细作”的地产模式。从海润滨江花园到海润尊品到公园道1号，虽然每一个产品都给外界留下内敛保守的印象，但却都以其精到细节的品质赢得了市场。

　　海润地产人士坚持认为，要想产品得到市场的认可，必须在产品创新与改进上下工夫。因此，其每一个产品在建设之初就是以“五把尺子”去衡量的。这五把尺子是：业主、专家、市场、自己、竞争对手的共同认同。其中摆在首位的是业主认同。要赢得业主的持久满意，就要耐得住业主的挑剔。而事实上，越是品位高的业主要求也就越高，在细节上也就变得越挑剔，正是这种想法让海润地产成为福州品质地产的代言人。

　　当越来越多的开发商意识到业主满意的重要性，并纷纷提出品质楼盘的概念时，一直坚持产品品质至上主义的海润地产又先走一步，提出“海润在造真品时代”的口号，并将这个口号落实到公园道1号的收官之作海润天地的身上。

　　精细生活舒心体验
　　作为公园道1号三期的海润天地，在品质上将更上一层，这从海润天地的外墙材料就可以看出。其三层及三层以下的外墙材料选用一种名叫“皇室啡”的进口高级石材，这种材料厚度大约有30毫米，由原石打造，所以过若干年，它的外表还会和刚装的时候一样，所谓历久弥新是业界对这种石材的赞誉，而这要付出的代价是，每平方米成本多出300至400元。

　　类似这种以人为本的做法，其实在海润天地的许多地方都能体现出来———墙体采用造价高达700元/平方米的外挂石材工艺，这种工艺在广东、北京，也只有星河湾这样的豪宅才会用到的；特制电梯轿厢，高度达到2.7米……

　　海润天地，从公园道1号别墅的豪华走来，仍会将体验式营销坚持到底，海润地产人士说，海润天地将在景观实景和样板房全部做好后才向外界开放。到海润天地开盘的时候，购房者将会得到比公园道1号前期产品更多的体验：架空层层高4～5米，全部采用精装修，在这里可以歇歇脚，喝杯红茶，惬意自在人生；作为公园道1号的收官之作，人们在海润天地的样板间可以看到像别墅一样尊贵和舒适的公寓产品，面积大至200～400平方米的平层大宅，室内的空间开阔，且功能分区显著而合理，甚至连影音室这种仅在别墅中才会设置的空间也有，无论是居家生活，还是接待访客，都游刃有余，作为公寓的安全性和私密性更佳，而内赏园林、外观江景的大视野、大景观就更是别墅所不能比拟的，何况还有居高临下、一览众小的快感。许多人对公园道1号的园林印象颇深，前期园林中，流水、叠瀑及移自境外的珍稀树种加纳利海枣、鸡蛋花等营造了一个福州前所未有的社区园林美景。而海润天地由于占地面积更大，因此在景观的建造上会更考究，小景园林遍布社区的各个角落，同时采用了对景的园林规划手法，将空旷开阔的绿地、水景，局部细致的精工景观，随建筑所围合的不同组团区域形成各自的景点，使居住其中的业主，不仅可以在高处观赏整体美景，在漫步其中之时亦可处处感受到局部的精妙。在景观理水方面，还有独创的连体水景，贯穿整个社区，碧波流水曲折迂回，与幽静错落的建筑体共生。

　　所有这一切，都离不开设计理念的前瞻性，按照海润地产的想法是：房子是与居住者的生活息息相关的，一些细微的改动，可以方便居住者的一生。