[福州]个人住房贷款首付比例的政策暂无变化

www.letfind.com.cn 发布时间：2007-8-13 8:48:29 责任编辑：尚孜来源：东南快报

　　　　日前有消息称，银监会将出台政策，要求商业银行将房贷首付比例从目前的最低不得低于３０％提高到４０％－５０％。10日，省银监局相关人士表示，银监会目前并没有下发相关的文件。而省内各银行相关负责人在接受记者采访时均表示，普通个人住房贷款首付比例的政策暂无变化，仍是３０％，但针对一些豪宅特别是价值２００万以上的别墅执行４０％的首付。

　　针对传闻，招商银行福州分行个贷部人士昨认为，个人住房贷款首付比例不可能一下子提高到４０％－５０％，最有可能提高的是多套房的首付比例，比如第一套房的首付比例为３０％，第二套房为４０％，三套房以上（含）为５０％－６０％；甚至很可能是降低第一套房的首付比例为２０％，第二套房为４０％，三套房以上为６０％。

　　“如果普通的个贷首付提高到４０％、５０％，将有更多真正想买房的人买不起房子，这不是管理部门所要的局面，主要的目的还是抑制房地产投资过热，打压房价。”上述人士称。

　　而针对别墅等豪宅，中行省分行相关人士告诉记者，早在２００３年６月１３日，中国人民银行就下发文件规定，高尚住宅的银行贷款比例不超过６０％。

　　招商银行福州分行个贷部相关人士则表示，价值２００万以上的房屋该行界定为豪宅，一般情况下就执行不低于４０％的首付。光大银行福州分行则主要对一些独栋别墅执行不低于４０％的首付。

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