猎房家园
记者了解到，继北京、广州等城市之后，福州住房公积金贷款也提高了最高额度，并于本月９日起正式执行。今后，职工夫妻双方在福州市区，包括在福州市、省直、铁路、煤炭、各县（市）住房公积金管理机构缴存住房公积金的，个人贷款最高额度将从此前的22万元提高至35万元；夫妇一方缴存住房公积金的职工，个人贷款最高额度将从此前的17万元提高至28万元。
贷款利息可省1～2万
记者了解到，目前福州的住房公积金贷款利率比商业贷款利率（优惠后）低１个百分点左右。一位房地产销售人员称，新政出台后，最多可多贷13万元，以15或20年贷款算，购房户就可省下1～2万元的利息。不少房产中介人士称这是利好消息，福州某房地产总经理郑爱新称，目前福州二手房市场的公积金个人贷款数量仅占总交易量的10%左右，新政出台后有利推动二手房市场。
公积金贷款 开发商嫌麻烦
据了解，目前福州的一些楼盘开发商是与银行建立贷款“捆绑”合作关系，银行给开发商放贷，作为支持，开发商一般会尽量让买房者去这些银行办理商业贷款；另外公积金贷款的周期也比较慢，开发商嫌业务手续繁琐，不太情愿办理。
记者在金山的几个楼盘采访时，发现售楼小姐均以商业贷款的利率给购房者计算月供方式。一位购房者称，售楼小姐会告诉他们，“公积金贷款太麻烦了，要业主自行办理，若未在规定时间办理完结，业主要责任自负”；有的售楼小姐还会劝他们，“两种方式每个月就差几十元，还是办商业贷款方便”等等。
据了解，目前全国公积金沉淀近2000亿，公积金个贷使用率只有50%至60%。我省房地产专家刘福泉认为，尽管公积金贷款额度提高，但很多人买房还是有困难，他建议政府部门可配合楼市调控政策，降低公积金贷款首付的比例，简化公积金贷款办理环节，以此提高公积金的利用率。
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